O que é manutenção preventiva do HVAC?
Os sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (HVAC) geralmente requerem manutenção preventiva de rotina para mantê -los em boas condições de funcionamento. Grandes unidades usadas em hospitais, escolas, fábricas e edifícios de escritórios geralmente são mantidos por técnicos qualificados de HVAC. Os trabalhos simples de manutenção e reparo em unidades de aquecimento doméstico ou ar condicionado geralmente podem ser realizados por indivíduos com relativamente pouco conhecimento ou experiência com sistemas HVAC. A manutenção preventiva do HVAC ajuda a reduzir o desgaste, melhorar a eficiência de um sistema e prolongar a vida útil de uma unidade. Muitos reparadores e mulheres têm conhecimento detalhado de todos os aspectos de um sistema, incluindo a estrutura e a função das aberturas de ar e o interior dos motores mecânicos. Eles entendem a organização de cintos, fãs, engrenagens,e fios, e saiba como garantir que tudo seja mantido em boas condições de funcionamento. Os profissionais podem consultar os manuais e os projetos dos operadores para ajudar a guiá -los através de trabalhos de manutenção.
A primeira etapa na manutenção preventiva de HVAC geralmente envolve limpar completamente o interior e o exterior de uma unidade. A remoção de sujeira e detritos de ventiladores, aberturas e outras peças pode melhorar significativamente o desempenho e impedir que as peças fiquem entupidas. Um especialista verifica as várias partes internas do motor e do sistema elétrico para desgaste. As peças danificadas ou desgastadas geralmente são substituídas por novas para evitar possíveis problemas. Além disso, parafusos e correias são apertados, os filtros são substituídos e os fios elétricos são examinados.
Um técnico normalmente testará o sistema após um trabalho de manutenção preventiva do HVAC para garantir que ele funcione de forma silenciosa e suave. Alguns sistemas,Especialmente os mais antigos, precisam ser verificados a cada poucos meses ou semanas para garantir a eficiência. Uma nova unidade ou que não é usada regularmente pode precisar apenas de manutenção preventiva uma ou duas vezes por ano.
Indivíduos que possuem sistemas instalados em suas casas podem contratar técnicos para realizar trabalhos de manutenção detalhados, embora muitas pessoas possam lidar com tarefas simples de manutenção preventiva de HVAC. Geralmente, é bastante simples manter unidades pequenas de ar condicionado, aquecimento ou refrigeração com ferramentas básicas e senso comum. Os manuais dos proprietários geralmente vêm com instruções detalhadas sobre como manter uma unidade.
Com a fonte de alimentação desligada, um indivíduo pode primeiro remover guardas, peças externas e filtros com uma chave de fenda. Filtros e almofadas geralmente precisam ser substituídos durante trabalhos de manutenção preventiva, e novas peças podem ser compradas na maioria das lojas de hardware e melhoria da casa. As peças podem ser limpas com um trapo ou toalhas de papel, e as engrenagens podem ser lubrificadas por meio de um owInstruções do manual NER, se necessário. A unidade deve ser testada após um trabalho para garantir que tudo fosse devolvido corretamente.