O que é construção enxuta?

A construção enxuta é uma abordagem do esforço de construção que enfatiza o gerenciamento eficiente de recursos, a fim de concluir o projeto no orçamento ou abaixo dele. A idéia é selecionar materiais, estruturar tarefas e avaliar o desempenho durante todo o projeto de construção para garantir que todos os recursos estejam sendo usados ​​com o melhor efeito e que os resíduos sejam reduzidos ao mínimo. Como parte do processo de construção enxuta, a avaliação contínua torna possível adaptar o agendamento de tarefas para acomodar novas circunstâncias, caso surjam, e ainda manter o projeto dentro do cronograma.

O processo real de construção enxuta começa com a fase de design do projeto. Aqui, a seleção de materiais, tanto em termos de qualidade quanto de custo, é avaliada com cuidado. As tarefas estão programadas para obedecer a códigos ou necessidades locais de inspeções durante o processo de construção. As atribuições são feitas aos subcontratados, permitindo a progressão ordenada das tarefas, sem qualquer preocupação de interferência com outras tarefas em andamento. Uma vez implementado o design, os materiais são ordenados para coincidir com o planejamento estratégico de tarefas específicas dentro do projeto. Isso oferece a oportunidade de garantir sempre que os materiais certos estejam à mão a cada nova fase, uma ação que ajuda a eliminar o tempo de inatividade.

Juntamente com o aspecto de gerenciamento de tempo da construção enxuta, o processo também exige o monitoramento do uso de matérias-primas, para que a incidência de resíduos seja reduzida ao mínimo. Na verdade, isso começa quando os materiais são pedidos, mas também inclui o monitoramento no local assim que os suprimentos são entregues. Em alguns casos, estratégias para fazer uso do desperdício resultante em algum outro aspecto do projeto podem ser incorporadas, uma abordagem que efetivamente converte o que de outra forma seriam fragmentos materiais e partes estranhas em algo que agrega valor ao todo. Ao fazer o uso mais eficiente desses materiais, é mais fácil manter o projeto de construção dentro do cronograma e do orçamento, algo que beneficia tanto o contratado quanto o cliente.

Embora a construção enxuta frequentemente minimize o potencial de atrasos e desperdícios, circunstâncias imprevistas podem tornar necessário adaptar o processo de tempos em tempos. Problemas como mau tempo podem exigir o atraso da entrega de certos materiais, reagendar o trabalho como um meio de minimizar os custos de mão-de-obra e geralmente reestruturar o plano para compensar o impacto dessas situações imprevistas. Quando usada para melhor vantagem, a construção enxuta resulta em um projeto concluído que é aceitável para todas as partes envolvidas, está dentro do orçamento e é concluído dentro do prazo.