O que é uma construção enxuta?

A construção enxuta é uma abordagem para o esforço de construção que enfatiza o gerenciamento eficiente dos recursos, a fim de concluir o projeto no orçamento ou abaixo do orçamento. A idéia é selecionar materiais, estruturar tarefas e avaliar o desempenho durante todo o projeto de construção para garantir que todos os recursos estejam sendo usados ​​para melhor efetivar e que o resíduo seja mantido no mínimo. Como parte do processo de construção enxuta, a avaliação contínua possibilita adaptar o agendamento de tarefas para acomodar novas circunstâncias, caso surjam e ainda manter o projeto dentro do cronograma.

O processo real de construção enxuto começa com a fase de design do projeto. Aqui, a seleção de materiais, tanto em termos de qualidade quanto de custo, é avaliada com cuidado. As tarefas estão programadas para cumprir quaisquer códigos ou necessidades locais de inspeções durante o processo de construção. As tarefas são feitas aos subcontratados, permitindo a progressão ordenada de tarefas sem preocupaçõesde interferência em outras tarefas em andamento. Depois que o design estiver em vigor, os materiais são ordenados a coincidir com a programação estratégica de tarefas específicas dentro do projeto. Isso oferece a oportunidade de sempre garantir que os materiais certos estejam disponíveis quando cada nova fase começa, um movimento que ajuda a eliminar o tempo de inatividade.

Juntamente com o aspecto de gerenciamento de tempo da construção enxuta, o processo também exige o monitoramento do uso de matérias -primas para que a incidência de resíduos seja mantida no mínimo. Na verdade, isso começa quando os materiais são solicitados, mas também inclui o monitoramento no local assim que os suprimentos forem entregues. Em alguns casos, as estratégias para usar o desperdício resultante em algum outro aspecto do projeto podem ser incorporadas, uma abordagem que converte efetivamente o que seria de outra forma fragmentos materiais e peças ímpares em algo que agrega valor ao todo. Ao fazer mais eficienT Uso desses materiais, é mais fácil manter o projeto de construção dentro do cronograma e dentro do orçamento, algo que é para o benefício do contratado e do cliente.

Embora a construção enxuta geralmente minimize o potencial de atrasos e resíduos, circunstâncias imprevistas podem tornar necessário adaptar o processo de tempos em tempos. A questão como o clima inclemente pode exigir atrasar a entrega de certos materiais, reagendar o trabalho como um meio de minimizar os custos de mão -de -obra e geralmente reestruturar o plano, a fim de compensar o impacto dessas situações imprevistas. Quando usado para a melhor vantagem, os resultados da construção enxuta em um projeto preenchido que é aceitável para todas as partes em questão, está dentro do orçamento e é concluído no prazo.