O que é a área de circulação?
Área de circulação é a metragem quadrada de um edifício que fornece às pessoas acesso a todos os espaços dentro do edifício. Em muitas regiões do mundo, existem regulamentos específicos sobre a área de circulação que são projetados para garantir que esse espaço atenda aos requisitos de acessibilidade e segurança para os usuários da construção. A porcentagem da metragem quadrada total ocupada pela área de circulação depende de vários fatores, incluindo o layout e o tamanho do edifício.
Alguns exemplos de coisas incluídas na área de circulação incluem: corredores, corredores, elevadores, escadas, saguões, escadas rolantes, passarelas e quaisquer outras partes de um edifício que sejam projetadas para criar acesso a uma sala ou área dentro do edifício. Partes das docas de carregamento, por exemplo, podem ser denominadas área de circulação porque fornecem às pessoas acesso de e para a doca de carregamento e o edifício. A área de circulação pode ser alterada por atividades como mover partições e criar passarelas.
Para se qualificar como parte da área de circulação, uma área deve ter tetos altos o suficiente para permitir a passagem. Por razões de acessibilidade, também pode haver requisitos de largura projetados para acomodar pessoas que usam dispositivos de mobilidade, como cadeiras de rodas e andadores dentro do edifício. A segurança também pode exigir largura suficiente para que as pessoas evacuem rapidamente, juntamente com vários modos de entrada e saída, para que as pessoas ainda possam sair se parte do edifício for cortada ou danificada.
Quando as pessoas fazem cálculos de metragem quadrada, a área de circulação é uma entre muitas áreas que podem ser consideradas no cálculo. A distribuição de metragem quadrada pode ser importante para certos tipos de projetos e para atender aos requisitos do governo. Os governos podem exigir que uma quantidade definida de metragem quadrada seja reservada para usos específicos por razões de segurança, por exemplo. A área de circulação é uma metragem quadrada que também não pode ser vendida ou alugada, o que significa que pode ser considerada de maneira diferente nos impostos e em outros tipos de cálculos financeiros.
Plantas e desenhos CAD de um edifício podem destacar a área de circulação e fornecer estimativas de metragem quadrada que permitem às pessoas ver se um edifício atenderá ou não às necessidades e exigências. Essas estimativas também podem ser usadas ao empacotar um projeto proposto para revisão, para que as pessoas que conduzem a revisão possam ter essas informações básicas em mãos ao avaliar o edifício proposto ou as modificações propostas. Executores de vários códigos de construção podem ter interesse especial nesta fase para determinar se o edifício atende ou não aos requisitos do governo.