O que são mapas de uso da terra?

Mapas de uso da terra são mapas que fornecem informações sobre o uso da terra. Existem várias aplicações diferentes para esses mapas e, em muitos países, os mapas de uso da terra são preparados por várias agências governamentais, por várias razões. Grupos e organizações individuais também podem gerar mapas com informações de uso da terra. Freqüentemente, esses mapas estão disponíveis ao público, para que as pessoas interessadas nas tendências de uso da terra possam acessá-los.

Uma forma de mapa de uso da terra é um mapa de zoneamento. Os mapas de zoneamento são usados ​​para marcar áreas designadas para tipos específicos de uso da terra, para que as pessoas que desenvolvem a terra saibam que tipos de uso serão permitidos. A criação de mapas de zoneamento é parte do processo geral de planejamento da comunidade, no qual as comunidades decidem como querem se desenvolver no futuro. As decisões de zoneamento podem incluir coisas como deixar de lado o espaço verde, isolar terras industriais e assim por diante.

Outro tipo de mapa de uso da terra é um mapa que mostra a utilização. Os mapas de utilização são frequentemente usados ​​nas decisões de zoneamento para determinar se as alterações de zoneamento precisam ou não ser feitas. Se, por exemplo, apenas 60% das terras designadas para uso residencial estiverem em uso ou desenvolvimento ativo, sugeriria que não é necessário disponibilizar mais zoneamento residencial. Os mapas de uso da terra mostram como a terra está sendo usada e também podem indicar informações históricas sobre a utilização e fornecer informações sobre quanto tempo a terra foi desenvolvida.

Os mapas de utilização podem ser muito detalhados e extremamente úteis. Eles podem destacar uma variedade de atividades, incluindo agricultura, mineração, uso residencial, industrial leve, industrial pesado, armazenamento de resíduos e assim por diante, para que as pessoas tenham uma impressão visual clara de como a terra na área coberta pelo mapa está sendo usada. Os mapas de uso da terra também podem ser importantes do ponto de vista do desenvolvimento, porque fornecem dados sobre o uso histórico; terras usadas para curtumes, por exemplo, podem não ser um ótimo local para um empreendimento residencial.

Mapas, registros e arquivos do uso da terra são frequentemente mantidos em prédios do governo central com o objetivo de manter um registro coerente. Pesquisadores que desejam estudar o uso da terra ou a história de uma região podem acessar esses arquivos, assim como desenvolvedores que desejam saber mais sobre suas opções de uso da terra e funcionários do governo que monitoram o uso da terra. Esses mapas podem se tornar importantes em disputas de zoneamento e propriedade, pois as pessoas podem usá-los para provar ou argumentar seu caso.