O que é um plano de construção?
Um plano de construção é um plano abrangente e detalhado para um projeto de construção. Ele fornece ao gerente do projeto um processo claro a passo a seguir, garantindo que cada fase do projeto seja executada na ordem correta. Isso é importante porque um bom plano maximizará a eficiência, eliminando qualquer possível necessidade de que o trabalho seja repetido se uma tarefa for concluída fora de sua ordem adequada. Por exemplo, derramar um piso de concreto antes que o trabalho de encanamento necessário para os drenos seja concluído pode resultar na necessidade de o piso ser rasgado e refeito. Um plano de construção opera de maneira semelhante a um fluxograma, pois a conclusão de cada etapa permite que mais etapas sejam executadas.
O gerenciamento de um projeto de construção pode ser uma tarefa extremamente complexa, dependendo do escopo do projeto. Um bom plano de construção fornece uma estrutura para o gerente do projeto seguir. O plano pode ser compilado por um planejador de construção separado ou pelo gerente do projeto. Em alguns casos, mais de umEmpresas individuais ou mesmo inteiras podem montar um plano para um projeto de construção muito grande ou complexo.
A criação de um plano de construção tem muitos elementos. Blueprints, diagramas e esquemas que descrevem o projeto acabado são extremamente importantes, e nenhum bom plano de construção pode ser realizado sem eles. Ao estudar esses documentos ou representações digitais, o planejador pode decidir quais equipamentos, materiais e mão de obra são necessários para executar cada etapa do plano, o tempo de cada etapa e a maneira pela qual cada etapa será realizada. Em um complexo projeto de construção, isso requer uma compreensão de um número muito grande de atividades inter -relacionadas e como cada um afeta os outros, bem como uma compreensão do tempo necessário para concluí -los e os custos envolvidos.
O planejador de construção ou gerente de projeto pode abordar um plano de construção em um VariEty of Ways. O plano pode ser criado com uma ênfase absoluta em manter o custo no mínimo, com ênfase na conclusão do projeto o mais rápido possível, ou com o objetivo de equilibrar o custo e o tempo de construção de alguma forma. O tempo de custo e construção não estão absolutamente relacionados, mas uma mudança em um pode causar uma mudança na outra. Um bom plano de construção levará em consideração os dois elementos e fornecerá uma estrutura para concluir adequadamente a tarefa no menor tempo possível, minimizando os custos.