O que é uma investigação geotécnica?
A investigação geotécnica é um processo no qual as propriedades físicas de um site são avaliadas com o objetivo de determinar quais usos do site serão seguros. Antes que a terra possa ser desenvolvida ou reconstruída, muitas vezes é necessária investigação geotécnica. Esse processo também é necessário ou recomendado na sequência de incidentes como terremotos, o surgimento de rachaduras de fundação em terra que se pensava ser sólida e assim por diante. O objetivo de tal investigação é confirmar que a terra é segura para construir.
A natureza de uma investigação geotécnica pode variar. Às vezes, um geólogo simplesmente visita o local e faz uma avaliação visual, observando quaisquer sinais de problemas ou desvios da área circundante. Em outros casos, um geólogo coletará amostras para fins de estudo, para que ele possa aprender mais sobre a composição de rochas e solo no local. A investigação geotécnica também pode envolver testes no local, projetados para criar um perfil de condições do subsolo.
Uma série de coisas pode ser uma preocupação para os geólogos ao avaliar um local que foi proposto para desenvolvimento. Eles podem estar preocupados que o solo não possa suportar com segurança uma estrutura ou que estruturas acima de um determinado tamanho possam ser perigosas. A investigação geotécnica também pode revelar questões que poderiam ser problemáticas em um terremoto, como solos sujeitos a liquefação. A investigação também poderia ser usada para encontrar uma formação que seria capaz de apoiar o desenvolvimento, como o leito rochoso, que pode ser usado como uma âncora para reduzir o risco de danos em um terremoto.
O custo de uma investigação geotécnica pode ser alto, especialmente se um local estiver em uma área propensa a atividades geológicas, porque o nível de investigação geralmente precisará ser maior para satisfazer a lei. Por esse motivo, sites que já possuem documentação de investigação geotécnica podem ser atraentes para os desenvolvedores, pois sabem que os sites são seguros para serem construídos. A investigação geotécnica também pode ser recomendada para pessoas que estão considerando a compra de imóveis durante a fase da transação em que o imóvel é inspecionado, para que, se houver um problema sério com o site, as pessoas possam cancelar o negócio.
Várias empresas oferecem serviços geotécnicos e, em grandes comunidades, pode haver várias opções. Pessoas com projetos complexos ou únicos podem querer trabalhar com consultores geotécnicos com experiência nesse tipo de projeto e no terreno local, para que possam obter uma avaliação adaptada ao uso pretendido.