Как написать бизнес-план для брокера по недвижимости?

Прежде чем писать бизнес-план для брокера по недвижимости, необходимо провести исследование рынка и планирование расходов. Помимо выявления потенциальных конкурентов и клиентов, брокер по недвижимости должен определить, как его деловые и личные расходы повлияют на его желаемый доход. Типичный бизнес-план включает разделы, в которых кратко излагаются цели компании, ее целевой рынок, список услуг и конкуренты. При составлении бизнес-плана для брокера по недвижимости иногда полезно включать графики, диаграммы и краткие списки, в которых объясняются прогнозируемые пятилетние доходы и расходы.

В первом разделе бизнес-плана брокера по недвижимости обычно указывается история брокерской деятельности, причины ее формирования и формулировка миссии, которая является кратким обзором общей стратегии компании или причины ее существования. В первом разделе бизнес-плана обычно есть схема, в которой перечислены основные цели владельца. Примерами этих целей могут быть увеличение объема продаж на определенный процент, увеличение доли рынка, создание дополнительного местоположения в течение трех лет или создание клиентской базы с помощью онлайн-инструментов социальных сетей.

Важной частью любого бизнес-плана брокера по недвижимости являются данные исследования рынка. В этом разделе содержится информация о географическом регионе, в котором будет расположен бизнес, характеристиках сегментов населения, на которых будет сосредоточен бизнес, и потенциал продаж. Иногда упоминается как целевой рынок, средний доход населения, уровень образования и образ жизни предпочтения должны быть включены. Рыночные данные также могут быть использованы для поддержки целей и идей организации.

То, как владелец планирует отличить брокерские услуги от услуг конкурентов, является еще одной важной частью бизнес-плана брокера по недвижимости. Этот раздел обычно содержит краткое описание того, какие функции и преимущества компания предлагает своим клиентам и как она создаст уникальную идентичность бренда, которая будет стимулировать повторный бизнес. Анализ сильных и слабых сторон, возможностей и угроз (SWOT) для компании может быть представлен в этом разделе наряду с аналогичным анализом для основных конкурентов.

Большинство потенциальных инвесторов и финансовых учреждений заинтересованы в том, чтобы увидеть прогнозируемый перечень расходов и доходов в бизнес-плане брокера по недвижимости. Владелец должен стараться изо всех сил прогнозировать объем продаж и операционные расходы в течение первых пяти лет. Некоторые считают, что этот раздел легче читать, если он иллюстрируется числовыми таблицами, круговыми диаграммами и графиками объема. Этот раздел может также включать ожидаемые прибыли или убытки в течение первых пяти лет, в дополнение к приблизительным датам, когда любые остатки займа будут выплачены полностью.