Каковы различные типы ассоциаций брокеров по недвижимости?

Брокеры по недвижимости - это профессионалы по продажам, которые заключают сделки от имени покупателей или продавцов недвижимости. Многие брокеры входят в ассоциации брокеров по недвижимости, некоторые из которых были сформированы с целью разработки общеотраслевых этических стандартов. Другие ассоциации состоят из людей, которые работают в определенном регионе, специализируются на продаже определенных типов недвижимости или людей, которые имеют общую религиозную веру или этническое происхождение.

Во многих странах существует немного законов, регулирующих деятельность брокеров по недвижимости; в результате некоторые брокеры раскрывают клиентам меньше информации и взимают различные проценты комиссионных, чем другие. Некоторые ассоциации брокеров по недвижимости состоят из опытных профессионалов, которые согласились ограничить комиссионные на определенных уровнях и соблюдать кодекс этики. Брокеры часто стремятся присоединиться к таким группам, потому что домовладельцы иногда опасаются работать с брокерами, которые не связаны с крупными ассоциациями. Эти ассоциации обеспечивают ощутимые выгоды для клиентов; члены также получают выгоду от присоединения к этим группам, поскольку потенциальные клиенты знают, что эти брокеры будут взимать разумные комиссионные, и этим брокерам зачастую легче привлекать клиентов.

Несмотря на то, что во многих странах брокеры в значительной степени не регулируются, существуют законы, которые могут влиять на таких брокеров, например, законы, позволяющие государственным органам рассматривать доходы от продажи недвижимости как налогооблагаемый доход. Некоторые ассоциации брокеров по недвижимости принимают форму лоббистских групп, которые представляют интересы отрасли на политической арене. Активных брокеров часто избирают руководить этими группами, и эти люди встречаются с политиками и законодателями и лоббируют принятие законов, дружественных к брокерам.

Многие брокеры в основном занимаются маркетингом определенных типов недвижимости, таких как коммерческие здания, квартиры или жилые дома. При попытке договориться о продажах, связанных с этими типами недвижимости, брокеры сталкиваются с различными проблемами. Поэтому некоторые ассоциации брокеров по недвижимости состоят из людей, которые регулярно встречаются для обмена идеями и передовым опытом. Такие группы часто являются неформальными и расположены в небольших географических районах.

В некоторых случаях ассоциации брокеров по недвижимости создаются на основе общих культурных традиций или религиозных убеждений, а не из-за общих профессиональных интересов. Некоторые христиане, мусульмане и люди, принадлежащие к другим религиям, пытаются вести себя на работе таким образом, чтобы это соответствовало их религиозным убеждениям. Эти люди иногда создают ассоциации, чтобы оказывать моральную и практическую поддержку друг другу. В других случаях люди, имеющие общий язык, культурное наследие или этническую принадлежность, образуют профессиональные ассоциации. Как и те, кто участвует в религиозных группах, эти люди обмениваются идеями и иногда отмечают культурные события на вечеринках или собраниях.