Что такое пункт отмены?

Пункт отмены - это часть договора, в которой прописаны условия, на которых любая из сторон может расторгнуть договор, как правило, в результате особых обстоятельств. В простом примере договор аренды может содержать примечание о том, что владелец недвижимости имеет право расторгнуть договор аренды, если здание продано. Хотя договор может быть нарушен в других обстоятельствах, будут предусмотрены штрафы, и эти штрафы также обсуждаются в условиях соглашения, поэтому обе стороны знают, чего ожидать в ходе их отношений друг с другом.

Условия отмены включены для учета событий, которые могут изменить характер контракта или деловых отношений. Существуют некоторые особые обстоятельства, при которых людям может потребоваться отменить без вины с обеих сторон, и предоставление способа сделать это без штрафа может быть полезным. Например, люди могут предоставить больше предупреждений, если возникнут такие обстоятельства, что позволит другой стороне контракта подготовиться заранее.

В пункте отмены людям предоставляется список обстоятельств, при которых будет считаться допустимым нарушение соглашения. Обычно требуется, чтобы люди заранее предупреждали, и от людей может потребоваться заплатить небольшой штраф, хотя он не будет таким большим, как штраф, уплаченный за нарушение контракта в других обстоятельствах. Например, арендодатель может согласиться помочь арендатору переехать, если здание продано, а для выезда не предоставлено достаточное уведомление.

Условия отмены должны быть рассмотрены с осторожностью. Люди, которым может потребоваться разорвать соглашение, должны знать, покрывается ли их потребность этим пунктом, и должны ознакомиться с процедурой юридического разрыва соглашения. И наоборот, люди, которые подозревают, что другая сторона нарушает условия оговорки об отмене, могут просмотреть ее, чтобы узнать, покрывается ли отмена или нет.

Некоторые типы соглашений поставляются со стандартной оговоркой об отмене. Это может быть отредактировано, чтобы удовлетворить потребности обеих сторон, в идеале с помощью адвоката, чтобы удостовериться, что пункт точно и надлежащим образом отредактирован. Важно знать, что незаконные пункты не могут быть включены в контракт; если адвокат считает, что формулировка оговорки об отмене нарушает закон или создает ситуацию, которая потенциально может быть незаконной, адвокат обычно советует изменить эту оговорку, чтобы сохранить ее в рамках закона.