Что такое договор управления?

Контракт на управление - это юридическое соглашение, которое позволяет одной организации взять на себя операционный контроль над отдельным коммерческим предприятием. Условия соглашения будут различаться в зависимости от объема обязанностей, возложенных на управляющую организацию. С помощью этой формы аутсорсинга управляющий объект не просто предоставляет клиенту руководство по эффективному управлению бизнесом, но фактически берет на себя роль управления и активно контролирует функции бизнес-операции.

Цель контракта на управление состоит в том, чтобы обеспечить бизнес компетентным управленческим персоналом, без необходимости фактически нанимать этих людей. Как и в случае любого вида аутсорсинга, этот подход может значительно сэкономить клиенту в виде заработной платы и льгот, таких как медицинское страхование, распределение прибыли, пенсии и другие льготы, которые обычно являются частью пакетов управления. Заключение договора об управлении значительно упрощает процесс учета, поскольку клиент обычно не несет ответственности за удержание налогов или другие функции, связанные с работниками. Вместо этого клиент платит комиссию, которая рассчитывается с использованием любых критериев, определенных в условиях договора об управлении.

Существует несколько различных способов определения комиссий, связанных с договором на управление. Одним из распространенных методов является требование фиксированного процента от валовой операционной прибыли, которую клиент получает под управлением поставщика. В некоторых случаях этот показатель основан на общей полученной прибыли, а не на операционной прибыли. Существуют также ситуации, когда клиент будет платить фиксированную комиссию, которая остается неизменной, независимо от увеличения или уменьшения выручки или прибыли.

Сфера ответственности, которая может быть включена в договор об управлении, включает надзор за любой или всеми сферами деятельности предприятия клиента. Контракт может касаться управления бухгалтерией, надзора за кадровыми инициативами, непосредственного управления предприятием или заводом или даже услугами по продажам и маркетингу, связанным с процессом получения дохода. Как правило, в контракте не только будут определены области, в которых будет предоставлена ​​управленческая экспертиза, но и будут предоставлены полномочия, необходимые для своевременного и эффективного выполнения этих функций.

Условия договора об управлении также обычно указывают, по крайней мере, минимальный срок действия соглашения. Для этого типа контракта нередко указывается срок действия в несколько лет с опциями, которые предоставляют обеим сторонам возможность расторгнуть соглашение, а также с возможностью продления. В зависимости от количества времени, охватываемого контрактом, могут также быть положения о корректировке сбора в сторону повышения, чтобы учесть изменения в экономике за прошедшие годы. Это особенно верно, когда сумма комиссии является фиксированной, а не связана с прибылью, полученной клиентом в течение срока действия соглашения.