Что такое индустриальный регион?

Промышленный регион - это географический район, в котором сосредоточено большое количество производственных или других промышленных предприятий. Площадь может быть как промышленный парк или город. Промышленные зоны часто зонируются строго для промышленных операций и могут иметь более низкую стоимость имущества, чем жилые или коммерческие районы.

Традиционное городское планирование включает четыре типа зон. Жилые зоны содержат дома, квартиры и другие места жительства. Коммерческие зоны содержат торговые и другие предприятия, такие как бухгалтерские агентства, медицинские кабинеты и парикмахерские. Промышленные зоны содержат производственные мощности, аэропорты, вокзалы и аналогичные объекты. Многофункциональные зоны объединяют два или более типов объектов в пределах одной зоны, обычно объединяя жилые и коммерческие функции.

Большинство правительственных и планирующих агентств пытаются объединить производственные мощности по ряду причин. К ним относятся загрязнение; шум; и интенсивное движение, особенно с участием тракторных прицепов и других крупных транспортных средств. Кроме того, промышленные объекты часто нуждаются в больших участках земли и мало интересуются такими удобствами, как близость парков и благоустройство территории. Такие объекты также могут быть более подвержены пожарам, разливам химических веществ и подобным авариям, что делает целесообразным отделение промышленных зон от коммерческих и жилых районов.

Еще одна причина объединения отраслей промышленности в промышленный регион - содействие простоте сотрудничества. Например, большинству производственных предприятий требуются услуги грузоперевозок для перевозки своих товаров. Транспортные компании, как правило, классифицируются как отраслевые, поэтому они часто располагаются рядом со своими основными клиентами, что делает погрузку и вывоз товаров более эффективной. Другие подобные эффективности создаются, когда производитель деталей находится рядом с производителями, которые используют эти детали для создания готовой продукции.

Хотя существует много веских причин для создания отдельного промышленного региона, такие регионы подвержены проблемам. Например, значения свойств могут быть ниже, чем у других типов зон. Кроме того, коммерческие и жилые зоны, расположенные рядом с промышленными зонами, часто имеют более низкую стоимость имущества, чем аналогичные зоны, расположенные вдали от промышленных районов. Эти типы зон собственности могут также иметь более высокий уровень преступности.

В начале развития города или страны, вероятно, будет больше промышленных зон, чем коммерческих зон, потому что промышленность традиционно предшествует торговле. Со временем многие развитые районы переходят от преимущественно промышленных к преимущественно коммерческим. Однако некоторые городские районы, города или даже страны остаются сильно промышленно развитыми на протяжении всей своей истории. По этой причине термин «промышленный регион» может легко относиться к очень большой географической зоне.