Что такое заемная емкость?

«Заемные средства» - это термин, используемый для описания общей денежной суммы займов или кредитов, которые кредитор готов предоставить клиенту. Иногда называемый лимитом заимствования, кредиторы будут оценивать как индивидуальных, так и бизнес-клиентов, чтобы определить, сколько денег или кредита может быть продлено, и при этом поддерживать уровень риска, связанный с соглашением, в приемлемых параметрах. Этот подход также используется многими брокерскими конторами при определении того, сколько клиент может купить на марже, не создавая финансовых затруднений для инвестора или кредитора.

В рамках процесса определения кредитоспособности отдельного лица или предприятия кредиторы и кредиторы будут изучать финансовую стабильность и благополучие потенциальных должников. Это будет включать оценку текущего кредитного рейтинга должника, а также любых активов или активов, которые в настоящее время находятся во владении заявителя, особенно тех, которые не заложены в качестве обеспечения по другим долговым обязательствам. Уровень дохода заявителя также важен, поскольку цель состоит в том, чтобы обеспечить своевременное погашение суммы займа.

В некоторых случаях на способность к заимствованию может влиять желание заявителя предоставить определенные активы в качестве обеспечения. Например, если физическое лицо владеет имуществом, которое в настоящее время не имеет каких-либо залогов или претензий, это имущество может быть передано в залог в качестве залога для получения какого-либо кредита. Кредитор оценит текущую рыночную стоимость земли, чтобы определить, является ли эта стоимость достаточной для покрытия общей суммы кредита. Если предположить, что заявитель имеет достаточный доход, чтобы погасить кредит в соответствии с условиями и обеспечение является приемлемым, степень риска, принятого кредитором, остается в пределах разумного.

Идея создания заемных средств заключается в защите интересов всех заинтересованных сторон. Кредиторы устанавливают потенциал на уровне, который сбалансирован с кредитным риском, связанным с ведением бизнеса с должником, и в то же время дает возможность получить возврат заемной суммы в виде процентов. В то же время введение возможности заимствования также помогает предотвратить получение заявителем большей задолженности, которую он или она может разумно распоряжаться, что, в свою очередь, сводит к минимуму возможность финансовых трудностей, ведущих к дефолту. Чтобы защитить интересы обеих сторон, кредиторы иногда определяют кредитоспособность заявителя как нулевую, исходя из таких факторов, как уровень дохода, кредитный рейтинг и другие финансовые соображения. В этом случае заявка на получение кредита отклоняется, и обе стороны не заключают никаких рабочих соглашений.