Что такое земельная экономика?

Земельная экономика является отраслью экономической области, которая фокусируется на использовании земли и роли земли в экономике. Он часто пересекается с экономикой окружающей среды, поскольку политика землепользования оказывает влияние на здоровье окружающей среды, и многие торговые журналы по экономике земли фокусируются на экологических последствиях землепользования во всем мире. Специалисты в этой области экономики работают во многих местах, от университетских городков до коммунальных служб.

Земля сама по себе является ресурсом, подобным труду или капиталу, особенно когда земля содержит запасы природных ресурсов, таких как минералы, нефть или древесина. Это также фиксированный ресурс: количество доступной земли на Земле ограничено, хотя спекуляция землей может создавать ситуации, в которых предложение земли не может удовлетворить спрос. Способ использования земли может оказать глубокое влияние на местную или национальную экономику, будь то городское или сельское использование. Государственное и частное использование земли и их иногда противоречивые потребности также представляют интерес для экономики земли.

Одним из направлений деятельности в области экономики земли является распределение земли. Как фиксированный ресурс, стоимость земли определяется ее доступностью, и распределение земельных ресурсов может сыграть решающую роль в том, как обрабатывается земля. Например, в густонаселенных городах земля может быть дефицитной и труднодоступной, и она имеет соответственно высокую цену. Однако в сельских районах земля может быть очень недорогой из-за снижения спроса. Или спрос на землю, которая может быть использована в качестве жилья, может взвинчивать цены на сельхозугодья, затрудняя фермерам покупку или сохранение земли для сельскохозяйственного использования.

Исследователи в этой области могут рассмотреть такие вопросы, как приобретение правительством земли для удовлетворения требований о праве на проезжую часть дорог и коммунальных услуг, а также политика землепользования, которая заставляет землю оставаться незанятой и неиспользованной в течение длительного периода времени. Они также смотрят на то, как земля может стать более прибыльной, и как стоимость земли меняется со временем в ответ на множество факторов, включая давление на рынок и открытие природных ресурсов.

Изучение экономики земли часто тесно связано с политикой, особенно с политикой местного масштаба. Могущественные комиссии по планированию и лобби могут иметь возможность продвигать характер землепользования в своих общинах, формируя политику землепользования и экономику доступной на местах земли способами, которые иногда удивляют экономистов. Региональные и национальные правительства также играют определенную роль в экономике земли, разрабатывая политику, которая направлена ​​на то, чтобы сбалансировать потребности отдельных лиц с потребностями правительства и населения в целом.