Какова функция Жилищного управления?

Жилищный орган - это местное административное агентство по программам жилищной помощи, финансируемым федеральным Департаментом жилищного строительства и городского развития (HUD). В крупных городах есть собственное жилищное управление, а в небольших городах - окружное жилищное управление. Все жилищные власти предоставляют арендуемое жилье или помощь в аренде малообеспеченным семьям, пожилым людям и инвалидам.

Местное жилищное управление - это первое место, где можно узнать о том, какие программы жилищной помощи доступны в вашем районе, и принимают ли они заявки. Часто существуют длинные списки ожидания для программ жилищной помощи, особенно ваучеров на выбор жилья или ваучеров на участие в разделе 8, а также для государственных жилищных единиц, управляемых и поддерживаемых жилищным управлением.

Не все жилищные органы управляют и обслуживают государственные жилищные единицы, хотя практически все жилищные органы, обслуживающие крупные городские районы, занимаются этим. Государственные единицы жилья обычно страдают от отсроченных проблем обслуживания, и у многих городских застроек есть репутация опасных мест. Несмотря на это, всегда есть длинные очереди для юнитов. В настоящее время многие объекты государственного жилищного строительства по всей стране перестраиваются и преобразуются в проекты со смешанным доходом.

Ваучер «Выбор жилья» или «Раздел 8» предоставляет помощь в аренде жилья гражданам, которые в противном случае не смогли бы позволить себе снять квартиру. Владельцы ваучеров ищут аренду жилья на частном рынке. Существуют разные программы ваучеров, и все они имеют разные критерии для приемлемых единиц, где семья может жить, и следует ли помощь, если семья переезжает. Как правило, владелец ваучера выплачивает 30% своего ежемесячного дохода в виде аренды, а ваучер компенсирует разницу и покрывает арендный депозит. Чтобы получить право на получение ваучера, доход семьи не может превышать 50% медианного дохода, определенного по результатам последней переписи, в районе проживания семьи.

Люди, ищущие жилищную помощь, должны будут посетить офисы своего местного жилищного управления, чтобы заполнить необходимые документы. Если вас примут за помощь, вам, скорее всего, будет назначен работник, ведущий ваше дело, и вам нужно будет периодически посещать жилищное управление, чтобы подтвердить, что вы по-прежнему имеете право на помощь. Жилищный орган также обычно проводит семинары на различные темы, связанные с финансовой самообеспеченностью, готовностью к стихийным бедствиям для участников программы.