Как я могу стать инспектором недвижимости?

Процесс становления инспектором имущества зависит от юрисдикции; тип или типы имущества, которое вы хотите проверить; а также хотите ли вы работать на себя, на частный бизнес или государственное учреждение. Образовательные требования для того, чтобы стать инспектором недвижимости, зависят от законов о лицензировании и требований работодателя. В некоторых случаях от вас ожидают прохождения программы обучения или даже академической степени, или вы можете изучить профессию на работе. В некоторых местах вам придется иметь лицензию или профессиональную сертификацию, прежде чем работать инспектором.

Работа инспектора недвижимости различна. Если вы станете инспектором дома, вы проведете визуальный осмотр жилой недвижимости, а затем разработаете отчет для домовладельца или потенциального домовладельца, в котором описывается состояние дома и насколько хорошо функционируют его системы. С другой стороны, вы можете стать инспектором по имуществу для правительственного учреждения, оценивая здания и дома, чтобы убедиться в их безопасности и соответствии установленным строительным нормам и правилам. Во многих случаях наличие некоторого опыта работы в строительстве или строительной отрасли часто помогает найти работу и начать работать по профессии.

Вы можете стать инспектором недвижимости после прохождения программы обучения на рабочем месте или обучения у опытного инспектора. Работодатель или законы вашей юрисдикции могут предписывать определенное количество часов, которые вы должны проводить, активно осматривая дома под надзором полностью проверенного инспектора. В ходе этого учебного процесса ваш руководитель назначит вам конкретные задачи в свойствах, которые вы проверяете, и со временем вы можете взять на себя ответственность за заполнение отчетов о проверках. Один только этот опыт может дать вам право на лицензирование или сертификацию в качестве инспектора недвижимости, хотя вам также может потребоваться завершить формальную курсовую работу.

Программы обучения для инспекторов недвижимости доступны как в онлайн-формате, так и в классе, и могут требоваться некоторыми работодателями или органами лицензирования. Домашние курсы инспекторов преподаются через общественные колледжи и профессиональные училища. Продолжительность и учебный план этих курсов варьируется в зависимости от законодательства. Некоторые профессиональные ассоциации инспекторов недвижимости могут также требовать, чтобы члены прошли утвержденный курс обучения и завершили часы непрерывного образования, чтобы сохранить свое членство или сертификацию в хорошем состоянии. Законы в некоторых юрисдикциях могут разрешать лицензированным профессиональным инженерам и архитекторам, которые, как правило, должны иметь как минимум степень бакалавра, проводить домашние проверки без необходимости иметь лицензию в качестве домашнего инспектора.