Как мне стать титульным офицером?

Титульный офицер занимается исследованием и оценкой титулов, прежде чем покупатель приобретет недвижимость. Образовательные требования, с которыми сталкивается человек, чтобы стать офицером, могут варьироваться в зависимости от юрисдикции и предпочтений работодателя. Многие работодатели ожидают, что новые офицеры будут иметь как минимум аттестаты о среднем образовании или об общем образовании (GED). Помимо этого базового уровня образования, человек, заинтересованный в этой карьере, может также нуждаться в соответствующем опыте. В некоторых местах лицо, которое хочет стать титульным офицером, может также искать лицензию в качестве титульного агента или даже в качестве нотариуса.

Титульные офицеры работают над тем, чтобы удостовериться в том, что права на недвижимость свободны и не содержат претензий, которые могут препятствовать продаже недвижимости. Они также проверяют заголовки на наличие проблем, которые могут помешать новому владельцу иметь полные права на собственность. Например, невыплаченные налоги могут вызвать проблемы у потенциального покупателя или нового владельца; залог в отношении имущества также может вызвать проблемы. Офицер титула информирует покупателя о статусе титула, а также оценивает целесообразность страхования титула. Иногда чиновник также проверяет свойства, чтобы получить соответствующую информацию.

Как правило, человек может стать офицером звания после окончания средней школы. Многие работодатели также готовы нанимать тех, у кого есть GED. В некоторых местах человек, который хочет продолжить эту карьеру, должен получить специальное лицензирование. Например, ему, возможно, придется искать лицензию в качестве титульного агента. В некоторых местах может потребоваться, чтобы потенциальные сотрудники правообладателей вместо этого искали лицензию в качестве нотариусов. Человек может хорошо изучить критерии в своей юрисдикции перед тем, как подать заявку на работу, поскольку каждая юрисдикция может устанавливать различные требования.

Есть определенные качества и навыки, которые обычно нужны человеку, чтобы стать офицером. Для начала, человек в этой области, как правило, должен быть как детально ориентированным, так и хорошо организованным. Он также должен уметь анализировать проблемы и разрабатывать соответствующие решения для них. Как правило, человек, заинтересованный в этой карьере, также нуждается в хороших компьютерных и коммуникативных навыках.

Хотя некоторые титульные компании могут готовить квалифицированных кандидатов, многие предпочитают тех, кто имеет опыт поиска по названию. Опыт андеррайтинга и закрытия сделок с недвижимостью, как правило, также приветствуется. Знание процедур и требований по страхованию правового титула обычно также полезно.