Как мне подготовиться к экзамену на брокера по недвижимости?

Брокеры по недвижимости организуют сделки, связанные с жилой недвижимостью и другими видами недвижимости. Во многих странах эти лица должны сдать экзамен на брокера по недвижимости, прежде чем они смогут приступить к работе. Те, кто готовится сдать этот экзамен, должны ознакомиться с местным контрактным законодательством и правилами продажи недвижимости.

Во избежание мошеннического получения лицензий физическими лицами регулирующие органы во многих областях проводят обширные проверки биографических данных претендентов на экзамен по операциям с недвижимостью. Таким образом, абитуриенты должны собрать вместе информацию, которая включает в себя детали предыдущего опыта работы и контактную информацию для бывших работодателей. Кроме того, регулирующим органам часто необходимо знать текущие и прежние адреса абитуриента. В день экзамена кандидаты должны представить действительную форму выданного правительством удостоверения личности (удостоверения личности), такого как водительские права или паспорт; это должно быть приобретено до экзаменационного дня.

Как правило, операции с недвижимостью регистрируются в местном суде, но процесс подачи этих документов варьируется в зависимости от региона. Кто-то, кто готовится сдать экзамен на брокера по недвижимости, должен узнать о процедурах регистрации прав собственности в местном районе и о том, какие административные сборы должны платить брокеры или владельцы недвижимости для регистрации документов. В некоторых районах владельцы недвижимости имеют возможность отменить операции с недвижимостью в течение определенного периода времени после продажи. Участник экзамена должен быть знаком с правами покупателей и продавцов недвижимости на отмену сделки с недвижимостью до или после даты закрытия сделки.

В некоторых странах брокеры обязаны соблюдать кодекс этики, который означает, что брокеры должны раскрывать определенные фрагменты информации другим сторонам, участвующим в сделках. Экзамен по операциям с недвижимостью обычно включает вопросы, связанные с этикой, и кандидаты на экзамены должны убедиться, что они знакомы с правилами, касающимися раскрытия информации и ответственности. Кроме того, домовладельцы часто полагаются на брокеров за советом при заказе оценки, осмотре дома или покупке страхования имущества. Следовательно, любой, кто хочет стать брокером, должен узнать о процессе оценки и связанных с ним темах, поскольку экзамен брокера часто включает вопросы по этим предметам.

Брокерам обычно платят комиссионные, но законы в некоторых областях ограничивают комиссию, которую может получить брокер. Кроме того, некоторые домовладельцы обязаны вносить страховые взносы и налоги на имущество на счета условного депонирования. Тем, кто готовится сдать экзамен на брокера по недвижимости, следует изучить актуальную информацию о региональных правилах, касающихся условного депонирования и комиссионных. Многие брокеры покупают учебные пособия, которые содержат всю информацию, содержащуюся в экзамене, в то время как другие брокеры полагаются на знания, полученные во время учебы в колледже, и личные исследования, когда они готовятся к экзамену.