Что делают коммерческие архитекторы?

Коммерческие архитекторы несут ответственность за создание и надзор за дизайном структуры. Работа архитектора заключается в планировании и составлении проектов потенциальных проектов. Он или она может также построить масштабную модель, и даже контролировать или управлять фактической конструкцией. Это, конечно, потребует от архитектора тесного сотрудничества со своими клиентами. В дополнение к созданию эстетически выглядящей структуры коммерческие архитекторы также несут ответственность за оценку затрат и сохранение бюджета; обеспечение безопасности конструкции здания, а также обеспечение того, чтобы конструкция имела необходимые разрешения и соответствовала нормам.

Как лицензированный профессионал, коммерческий архитектор может специализироваться на одном типе здания или дизайна. Однако те архитекторы, которые являются частью архитектурной фирмы, могут работать как часть команды, управляющей различными типами проектов. Быть коммерческим архитектором обычно выражается в отличие от жилого архитектора, и поэтому коммерческие архитекторы обычно сосредотачиваются на тех структурах, отличных от жилых домов на одну семью, как торговые центры, деловые комплексы, больницы, школы или музеи.

При проектировании конструкции, особенно коммерческой, архитектор должен учитывать многие аспекты, связанные со структурой. Помимо разработки планов проектирования и построения масштабных моделей, он или она также может нести ответственность за создание серии строительных чертежей. Эти чертежи должны будут учитывать все слои конструкции, включая электрические, отопительные, охлаждающие, сантехнические и вентиляционные системы. В зависимости от правил, применимых к юрисдикции, в которой возводится конструкция, архитектор также будет нести ответственность за соблюдение применимых строительных норм и правил, включая доступ для инвалидов. Архитектор, как правило, будет иметь вход и контроль над элементами дизайна на протяжении всего завершения строительства и, возможно, закончится, когда дизайнер интерьера вступит во владение.

Успешные коммерческие архитекторы, как правило, обладают разнообразными навыками в дополнение к способности проектировать коммерческие структуры. Они должны быть отличными коммуникаторами, так как для завершения таких сложных проектов требуется координация действий различных специалистов. Аналогичным образом, архитекторы также должны иметь возможность управлять и контролировать подрядчиков и субподрядчиков, вовлеченных в фактическое строительство. Его или ее набор навыков обычно также включает в себя принятие решений, решение проблем, развитие командного лидерства и поддержание его творчества наряду с постоянным обучением.

Есть целый ряд других задач, которые коммерческий архитектор может взять на себя. Вместо того, чтобы входить на этапе проектирования, он или она может начать раньше - на этапе предварительного проектирования. На этом этапе архитектор может помочь выбрать подходящий участок, подготовить анализ экологических и технико-экономических обоснований, включая затраты на квадратные метры и пространственные требования на человека. Затем он может подготовить и представить эти выводы клиенту для рассмотрения и утверждения. Коммерческий архитектор может также оказать помощь в выборе подрядчиков, которые будут выполнять фактическое строительство конструкции, и он или она может даже помочь этому клиенту договориться об этих контрактах.

Требуемый опыт и образование коммерческого архитектора варьируется в зависимости от страны и области. Как правило, коммерческий архитектор - это высококвалифицированный специалист, имеющий высшее образование в области архитектуры, инженерии или проектирования зданий. С распространением компьютеров, рисованные проекты в значительной степени не в пользу, и в результате современный коммерческий архитектор, как правило, владеет компьютерным программным обеспечением для проектирования и разработки (CADD) и знает, как использовать технологию информационного моделирования зданий (BIM). с целью создания планов дизайна, спецификаций и чертежей.