Что делает адвокат осуждения?

Адвокат осуждения - адвокат, который представляет стороны в делах осуждения. Как правило, это означает представление частного гражданина против правительства, которое стремится завладеть землей этого гражданина через выдающуюся область или аналогичную правительственную власть. Адвокат по обвинению может помочь гражданам, которые стремятся предотвратить захват, ищут больше денег от захвата или стремятся забрать собственность у правительства после неправомерного захвата.

Осуждение является специфическим аспектом закона выдающейся области. Выдающийся домен иногда называют обязательной покупкой, обязательным приобретением или присвоением в других странах, кроме США (США). Это закон, согласно которому правительство может без разрешения вступать во владение или иным образом ограничивать интерес гражданина в его или ее частной собственности. Термин «осуждение» в данном контексте относится к формальному акту передачи прав собственности соответствующему правительству.

Несмотря на то, что осуждение и выдающаяся сфера действия под разными именами действуют по всему миру по-разному, большинство правительств сохраняют определенный уровень права лишать граждан своей собственности. В большинстве развитых стран это право может быть использовано только в качестве общественного блага, часто связанного с коммунальными услугами, транспортом, общественными парками или чем-то подобным. Кроме того, большинство современных правительств обязаны платить справедливую рыночную стоимость (FMV) за собственность, взятую или осужденную таким образом.

Адвоката осуждения можно было бы лучше назвать выдающимся юристом области. Во многих местах по всему миру на него или на него могут ссылаться схожие термины, такие как адвокат ассигнований. Хотя термин «адвокат осуждения» может обоснованно применяться к юристам, работающим в правительстве по делам осуждения, он чаще используется для описания частного адвоката, который в таких случаях представляет граждан против правительства.

Адвокаты осуждения могут представлять граждан в трех основных обстоятельствах. Часто адвокат осуждения пытается помочь гражданину предотвратить осуждение или захват собственности правительством. Обычно это означает утверждение, что предложенная правительством цель не подходит для вызова выдающегося домена. Кроме того, адвокат по уголовным делам довольно часто сосредотачивается на том, чтобы добиваться большей компенсации для гражданина, приводя доводы в пользу большей FMV для рассматриваемой собственности или интересов.

Реже адвокат осуждения будет представлять гражданина в так называемой обратной акции осуждения. В таком иске гражданин, чье имущество уже было осуждено, подает иск против соответствующего правительства о возврате имущества. Обычно это основано на теории, что первоначальное осуждение было ненадлежащим образом поддержано общественными потребностями или недостаточно компенсировано ниже FMV.

Стоит отметить, что термин «собственность» обычно относится к земле или недвижимости, но может также относиться к личной собственности, такой как автомобиль или молот. Кроме того, этот термин может даже ссылаться на интеллектуальную собственность. Стоит также отметить, что термин «осуждение», используемый здесь, отличается от термина, используемого для описания закрытия конструкции или объекта из-за соображений безопасности. С последним скорее будет заниматься юрист по недвижимости, чем адвокат по осуждению.