Что делает оценщик строительства?

Все строительные проекты, большие и малые, требуют оценки строительства. Работа оценщика заключается в расчете общей стоимости и продолжительности проекта. Людей, выполняющих эту работу, также можно назвать оценщиками зданий, оценщиками затрат, профессиональными оценщиками и, в некоторых странах, гражданскими оценщиками.

Оценщик строительства работает с архитектурными проектировщиками и инженерами, чтобы определить точное сырье, необходимое для завершения проекта. Обычно это огромный список, относящийся к каждому элементу конструкции, включая материалы, которые могут отсутствовать в готовом изделии, но являются неотъемлемой частью построения и завершения конструкции.

Вторым аспектом оценки проекта является стоимость рабочей силы. Различные подрядчики и субподрядчики будут требоваться для различных элементов проекта. Это варьируется от фундамента до крыши через коммунальные услуги, электричество и кирпичную кладку. Оценщик рассчитает, как долго продлится каждый проект, принимая во внимание, что некоторые элементы не могут перекрываться.

Затем оценщики строительства запрашивают предложения для каждой работы в рамках проекта. Заинтересованные компании или подрядчики будут вести переговоры для получения наилучшего сочетания качества, времени и стоимости. Компания, стоящая за проектом, ожидает, что оценщик строительства завершит лучшую сделку. Таким образом, оценщик находится под давлением, чтобы максимизировать качество при минимальных затратах времени и средств.

Чтобы стать оценщиком строительства, человек должен иметь некоторый опыт работы в строительной отрасли. Подходящие профессии включают электриков, плотников, кровельных слоев и строительных рабочих. Заинтересованные лица могут получить опыт, оценивая элементы проектов, связанных с их профессией. Например, плотник может быть вызван для оценки затрат на столярные работы проекта.

Образование также важно для оценки строительства. Лица со степенями или другими квалификациями в области архитектуры, гражданского строительства и строительства обладают явным преимуществом в этой области. Существуют также программы сертификации, осуществляемые такими организациями, как Американское общество профессиональных оценщиков. Образование и опыт необходимы для более крупных проектов.

Оценщик строительства часто проводит большую часть своего времени в офисе. Они также могут посещать строительные площадки и компании, участвующие в торгах или предложениях по проектам. Оценкам помогают пакеты программного обеспечения. Эти люди работают относительно стандартную рабочую неделю, хотя могут быть сверхурочные, так как крайний срок для оценки приближается.

Оценка строительства - работа высокого давления. Хотя компания или частное лицо, стоящее за строительством, хотят минимизировать затраты и время, оценщик строительства должен дать реалистичную оценку. Просчеты могут привести к дополнительным расходам и снижению репутации. Бюро статистики труда показывает, что оценщики в среднем зарабатывают более 50 000 долларов США в год.