Что делает планировщик земли?

Планировщик земли отвечает за разработку планов строительных проектов. Этот человек анализирует ряд данных и выделяет цели и требования для проекта. Он или она принимает концепции разработчика и создает план, который охватывает местоположение, дизайн, пространство, трафик и многие другие вопросы. Работа требует кого-то с обширными знаниями в области строительства и дизайна недвижимости. Он или она должны быть в состоянии применить это ноу-хау в самых разных ситуациях.

Планировщик земли посвящает большую часть своего времени совещанию с архитекторами, инженерами, ландшафтными дизайнерами и другими лицами для разработки деталей плана строительства. Он или она несет ответственность за проведение презентаций для местных чиновников, а также руководителей организаций по землеустройству. Этот человек часто работает с командой планировщиков. Ему или ей поручено разработать план местности, который будет кратким и простым для понимания и учитывает вклад остальной части команды.

Планировщик земли должен быть полностью осведомлен о федеральных и местных законах, касающихся строительства его или ее проекта. Этот человек должен провести свое собственное исследование, детализируя данные из источников, касающихся экономических последствий, местных рынков, информации о переписи и экологических исследований. Эта задача облегчается с помощью графического программного обеспечения, финансовых таблиц и географических информационных систем (ГИС). Главный планировщик земли отвечает за координацию действий команды и распределение ролей.

Человек, работающий в качестве планировщика земли, ведет переговоры с консультантами, чьи услуги необходимы для конкретного проекта. Он или она обычно оказывает помощь в процессе оценки общих затрат на предлагаемый план. Этот человек отвечает за создание канала, через который сообщество и другие заинтересованные стороны могут комментировать. Он или она тесно сотрудничает с местными группами по месту жительства, чтобы получить обратную связь и создать добрую волю.

Строительные проекты требуют одобрения и определенных лицензий от государственных органов. Планировщик земли управляет процессом подачи заявки с этими агентствами. Он или она работает напрямую с внешними компаниями, заинтересованными в процессе разработки. Этот человек обычно имеет под рукой большую электронную базу данных, детализирующую все виды использования земли проекта.

Местные органы власти являются наиболее частыми работодателями землеустроителей. Некоторые частные компании также пользуются их услугами, в том числе риэлторские, юридические и коммунальные предприятия. Эта работа требует людей, которые могут работать в очень строгие сроки, а также обладают большими техническими и коммуникативными навыками. Эта позиция также требует многозадачности и интереса к процессу развития собственности.