Что делает оценщик сантехники?

Оценщик сантехники собирает информацию о сантехническом проекте и затратах продавца или поставщика услуг, чтобы показать клиентам, насколько дорогой будет проект. Большая часть работы основана на исследованиях, но поскольку оценщик должен представлять оценку в письменном виде и отслеживать все данные, использованные для ее построения, необходимы отличные навыки организации, написания и представления. Целью оценщика всегда является предоставление конкурентной оценки, которая обеспечит трудовой договор для его работодателя.

Как следует из названия должности, самая важная обязанность оценщика сантехники - подсчитать, сколько будет стоить выполнение сантехнического проекта, включая труд и материалы. Хорошие оценщики знают поле достаточно хорошо, чтобы понять, каким должен быть приблизительный ценовой ориентир, но по-настоящему точная оценка затрат невозможна без проведения исследований по конкретным проектам.

Исследование состоит как минимум из четырех частей. Во-первых, оценщик сантехники рассматривает масштаб проекта, просматривает предложения и другую документацию и посещает встречи перед началом торгов. Эти данные показывают точное количество и тип сантехнических материалов, которые являются приемлемыми. Он также показывает, когда проект должен быть выполнен, что может повлиять на трудозатраты, если проект находится в жестких временных рамках.

После изучения основных потребностей проекта оценщик при необходимости отправляется на площадку проекта, проводя физический аудит рабочей зоны. Расследование на месте помогает оценщику визуализировать, как должна выполняться работа, и выявлять любые потенциальные проблемы или особые соображения, которые могут потребовать дополнительных или других материалов. Он также может показать оценщику сантехники, какие маршруты к рабочей зоне могут быть наиболее эффективными, что связано со временем завершения и безопасной транспортировкой проектных материалов.

Вооружившись информацией о проекте и сайте проекта, оценщик сантехники связывается с конкретными поставщиками и подрядчиками, которые предоставляют товары или услуги. Первоначально он мог сделать это по телефону, но в конце концов он обычно запрашивает у поставщиков и подрядчиков письменные предложения в качестве доказательства окончательной оценки, которую он рассчитывает. В зависимости от типов необходимых материалов и степени вовлеченности сантехники, сортировка поставщиков может занимать очень много времени, но зачастую оценщики устанавливают сети и партнерские отношения с хорошими компаниями, которые ускоряют процесс сбора данных.

Как только оценщик оценивает текущие котировки, он пытается выяснить, сколько стоят подобные проекты. Цель состоит в том, чтобы увидеть, является ли самая низкая цена, которую он может предложить, конкурентоспособной, учитывая текущий рынок. Если оценка не очень конкурентоспособна, он возвращается к проектной документации и обдумывает способы снижения затрат.

Используя всю информацию, собранную на этапе исследования, оценщик проекта составляет официальную подробную письменную оценку для клиента. Он представляет смету в соответствии с конечным сроком клиента, заполняя копию в своих записях для справки. Если у клиента есть какие-либо вопросы по поводу оценки, оценщик отвечает за ответы на запросы клиента.

Если клиент принимает данные оценщика, оценщик служит связующим звеном между клиентом и поставщиками и подрядчиками, с которыми ранее связывались. Он просматривает формальную сферу, представленную поставщиками и подрядчиками, проверяя, чтобы все были на одной странице и чтобы области соответствовали проектному контракту. Кроме того, оценщик обязан подготовить общий график работы и графики рабочей силы.