Какие факторы влияют на зарплату брокера по недвижимости?

С широким спектром потенциальных должностных инструкций, зарплата брокера по недвижимости может варьироваться в широких пределах. Один из ключевых факторов, определяющих заработную плату брокера по недвижимости, заключается в том, использует ли брокер свою лицензию для заключения сделок самостоятельно или выступает в качестве управляющего брокером, получая установленную зарплату с поощрительной компенсацией. Кроме того, брокеры по недвижимости также могут использовать свою лицензию на должности, совершенно не связанные с продажей недвижимости, что также может повлиять на их заработную плату.

Одним из наиболее важных факторов при определении заработной платы брокера по недвижимости является вопрос о том, участвуют ли они в роли продавца или занимают должности, не связанные с продажей. В сфере продаж брокер по операциям с недвижимостью обычно получает часть или весь свой доход от поощрительной оплаты. Заработная плата брокера по недвижимости за работу вне продаж, как правило, будет больше, но у брокера будет меньше, если таковые имеются, возможностей для стимулирующего вознаграждения, что обычно приводит к меньшей общей компенсации.

Типичный брокер по недвижимости выступает в качестве торгового агента, а также нанимает других продавцов. Он или она обычно работает в качестве подрядчика, получая компенсацию за закрытие сделок вместо зарплаты. Для брокеров, которые закрывают свои собственные сделки и получают часть каждой сделки, заключенной под их руководством продавцами, эта договоренность может быть чрезвычайно прибыльной, и в 2011 году брокеры, работающие в качестве агентов по продажам, нередко имеют доход в шесть цифр. , Другие брокеры получают зарплату и меньший «спайф» по сделкам. В обмен на гарантию, которую приносит заработная плата, меньшая часть их заработной платы, основанная на результатах, означает, что они часто зарабатывают меньше в хорошие годы, когда у них хорошие результаты.

Брокеры по операциям с недвижимостью обычно работают в жилой или коммерческой сфере бизнеса. Вообще говоря, коммерческие брокеры зарабатывают на жизнь брокерам с большим отрывом. С другой стороны, коммерческое посредничество в сфере недвижимости гораздо сложнее войти, в то время как любой, кто может получить лицензию, может стать посредником в сфере жилой недвижимости и начать свое собственное посредничество.

Трудовая этика и производительность отдельного брокера в конечном итоге определяют его зарплату и другие доходы. Многие обладатели лицензий брокеров по недвижимости работают неполный рабочий день, продавая дома по выходным или гоняясь за неуловимой «большой зарплатой» в коммерческой сфере, и зарабатывают относительно немного. Другие работают последовательно и имеют хорошую стратегию, будь то в жилом или коммерческом секторе, и могут зарабатывать высокие шесть цифр, а некоторые коммерческие брокеры получают семь цифр.