Как выбрать лучшие материальные активы?

Материальные активы - это любые виды активов, которые имеют какие-то физические атрибуты. Активы этого типа могут быть легко затронуты. Некоторые примеры материальных активов включают денежные средства, землю и имущество, а также различные виды оборудования. При выборе наилучших материальных или физических активов важно оценить характеристики каждого из активов, определить ценность для вас с точки зрения использования или в качестве инвестиционной возможности и спрогнозировать результат покупки с точки зрения вашего общего удовлетворения. ,

В некоторых случаях материальные активы приобретаются для краткосрочной или долгосрочной помощи в получении дохода. Например, компания может приобрести оборудование, необходимое для производственного процесса, что позволяет предприятию производить товары или услуги, которые могут быть проданы потребителям. В этом сценарии приобретенные материальные активы обычно предназначены для долгосрочного использования. Идея состоит в том, чтобы сосредоточиться на эффективности использования, фактической цене покупки и том, сколько времени потребуется, чтобы окупить инвестиции, сделанные в результате покупки. В идеале, затраты могут быть компенсированы в разумные сроки, а доход от оборудования принесет компании значительную пользу.

Для целей краткосрочных инвестиций идея состоит в том, чтобы приобрести материальные активы, которые могут быть улучшены или улучшены с минимальными инвестициями и затем проданы с прибылью. Один пример этого вида деятельности известен как «переворот» в сфере недвижимости. По сути, покупатель приобретает недвижимость по наилучшей возможной цене, производит ремонт и улучшения в течение месяца или около того, а затем продает недвижимость на значительную сумму, превышающую первоначальную покупную цену и стоимость улучшений. В этом сценарии цель состоит в том, чтобы выбрать недвижимость, которая находится в районе с высоким спросом, но несколько истощена, модернизировать здания и общее состояние земли, чтобы она была привлекательной для потенциальных покупателей, затем продать ее и использовать часть выручки для урегулирования любой задолженности, остающейся от покупки и модернизации.

В некоторых случаях физические или материальные активы могут быть в форме различных видов нефинансовых активов, стоимость которых со временем возрастает, включая такие активы, как произведения искусства или ювелирные изделия. Здесь цель состоит в том, чтобы приобрести изделия, которые, вероятно, будут оставаться востребованными в течение ряда лет и постоянно будут дорожать. Инвесторы нередко приобретают коллекции произведений искусства в качестве инвестиций, удерживают их в течение десятилетий, а затем продают произведения искусства в качестве средства реализации денежных средств, которые можно использовать, чтобы сделать пенсионные годы более комфортными.

По сути, выбор материальных активов предполагает знание того, чего вы хотите достичь с приобретением, сколько времени вы планируете удерживать на активах, и потенциал этих активов для продажи по значительно более высокой цене, как только наступит время, чтобы предложить их на рынке. Точно оценив будущую стоимость активов, можно свести уровень риска к минимуму и приобрести активы, которые с большой вероятностью помогут вам достичь ваших целей.