Лучше купить или арендовать дом?

Эксперты предполагают, что на самом деле нет единого подхода к тому, лучше ли покупать или арендовать дом. Каждый подход имеет свои преимущества, и какой из них лучше, часто будет зависеть от обстоятельств в жизни человека в данный момент времени, а также от ситуации на рынке жилья. Наилучшими преимуществами для покупки являются возможность увеличения стоимости недвижимости, возможность сменить дом, не беспокоясь о арендодателе, а также определенная долгосрочная экономия от налоговых преимуществ и избежание инфляции ренты. Для арендаторов самые большие преимущества - это отказ от долгосрочных обязательств, а также возможность избежать определенных дополнительных затрат на обслуживание и страхование. Людям, решающим купить или арендовать дом, обычно советуют взглянуть на свою ситуацию и тщательно взвесить каждый фактор, избегая, по возможности, любых поспешных решений.

Основным преимуществом для людей, решивших купить дом, является то, что сам дом часто будет расти в цене, что делает покупку важной инвестицией в будущее человека. Это не всегда так, и если в момент совершения покупки рынок будет чрезмерно раздут, это может занять очень долгое ожидание повышения стоимости, но эксперты предполагают, что обычно будет увеличение ценность. Когда люди арендуют, деньги, которые они тратят на свои платежи, в основном просто исчезают. Кроме того, у владельцев домов могут быть более крупные первоначальные платежи по ипотечным кредитам, но со временем инфляция арендной платы часто приводит к тому, что цены на аренду в конечном итоге догоняют или переносят расходы по оплате жилья, а люди с действительно большим кредитом иногда могут получать очень низкие ежемесячные платежи за жилье прямо из ворота для их домов.

Для многих людей одной из главных вещей, которая решает, лучше ли купить или арендовать дом, является потребность в гибкости. Когда люди покупают дом, может быть довольно сложно взять ставки и переехать снова, потому что им обычно нужно продать дом или найти кого-то, кто арендует его в это время. Арендаторы обычно могут переехать в другое место, не задумываясь об этом, и это может быть важно для людей, которые еще не приняли никаких долгосрочных жизненных обязательств. Например, если человек ожидает, что ему или ей, возможно, придется неоднократно менять работу в ближайшем будущем, для него может быть плохой идеей купить дом. Однако в других отношениях покупатели на самом деле имеют определенные преимущества в гибкости: они могут менять свой дом в любое время, вместо того чтобы переезжать, если они хотят чего-то другого.

Налогообложение и страхование иногда являются другими проблемами для людей, которые испытывают трудности с принятием решения о покупке или аренде дома. Покупатели обычно вынуждены иметь дело с большей налоговой и страховой нагрузкой, и иногда эти сборы могут быть довольно значительными, в зависимости от самого дома и различных других факторов. Арендаторы также часто имеют некоторые дополнительные преимущества в отношении количества счетов, которые они должны оплачивать, так как домовладелец часто заботится о многих счетах за коммунальные услуги, ремонте и замене оборудования, с которыми домовладельцы должны будут справиться самостоятельно.