Каковы Квалификации Модификации Ссуды?

Квалификация модификации кредита - это критерии, которым должны соответствовать ипотечные заемщики, которые пострадали от крупного финансового кризиса, чтобы изменить свои существующие кредиты и условия. То, что ипотечная компания считает крупным финансовым кризисом или какими-либо дополнительными критериями, которым должен соответствовать ипотечный заемщик, может варьироваться в зависимости от кредитора.

Первая квалификация заключается в том, что заемщик должен доказать, что он больше не может позволить себе оплатить ипотеку. Причина в том, что они пострадали от крупного финансового кризиса. Одно смягчающее обстоятельство, которое подпадает под требования модификации кредита, включает значительное увеличение процентной ставки по ипотеке.

Как правило, это происходит, когда закладная с фиксированной ставкой превращается в закладную с регулируемой ставкой или закладная с регулируемой ставкой корректируется до такой степени, что ежемесячный платеж по закладной слишком высок для заемщика, чтобы он мог продолжать производить платежи.

Еще одним серьезным финансовым затруднением, которое кредиторы используют в качестве одной из квалификаций модификации кредита, является потеря работы. Как правило, это потеря работы кормильца в домашнем хозяйстве. Если это домохозяйство с двумя доходами, а второго дохода недостаточно для покрытия ипотечных платежей и оставшихся счетов, то большинство ипотечных компаний будут по крайней мере рассматривать это как финансовые трудности, которые могут изменить кредит.

К квалификационным изменениям по кредитам относятся заемщики, которые испытывают значительное увеличение расходов. Значительное увеличение расходов может происходить по разным причинам, но может включать в себя чрезвычайные ситуации, такие как стихийное бедствие, которое приводит к капитальному ремонту дома, и заемщик не имеет страхового покрытия для его устранения.

Другая потеря дохода для домашнего хозяйства может произойти в случае смерти основного получателя дохода в домашнем хозяйстве. Опять же, если домашнему хозяйству требуются два дохода для покрытия всех расходов, включая ссуду, то это может быть еще одна квалификация модификации ссуды, которая получает одобрение заемщика на модификацию.

Серьезное заболевание или заболевание является еще одним фактором, который кредитор может рассматривать как одну из квалификаций модификации кредита. Это особенно верно, если заемщик не имеет медицинской страховки или адекватной медицинской страховки для оплаты всех медицинских счетов, отпускаемых по рецепту лекарств и других расходов, связанных с серьезным заболеванием или заболеванием, а также основных медицинских счетов и расходов.