Каковы преимущества ипотеки Chattel?

Ипотека Chattel - это механизмы финансирования, которые позволяют должнику вступать во владение имуществом, приобретенным за счет средств, предоставленных кредитором. Взамен кредитор берет закладную на имущество, которое служит залогом кредита. Как только кредит погашен полностью, ипотека снимается, и должнику предоставляется четкое право собственности на имущество. Ипотека Chattel предлагает несколько преимуществ как для должника, так и для кредитора, в том числе низкие фиксированные процентные ставки, возможность требовать определенные налоговые льготы и возможность организовать выплату, используя один или несколько баллонных платежей, а не просто после серии ежемесячных платежей ,

Нередко ипотека движимого имущества используется для финансирования покупки автомобилей. Это особенно верно, когда договоренность включает покупку автомобилей для использования бизнесом. В зависимости от налогового законодательства, действующего в районе, где совершается сделка, покупатель может иногда требовать значительных налоговых льгот, которые помогают сделать покупку еще более рентабельной. Так как ипотека движимого имущества обычно включает в себя фиксированные процентные ставки, которые являются очень конкурентоспособными и применяются в течение срока действия условий ипотеки, компании могут легко спрогнозировать, какая часть долга будет погашаться каждый годовой период.

Ипотека движимого имущества часто позволяет использовать по крайней мере один платеж по баллону в течение срока кредита. В некоторых случаях такой более крупный платеж запланирован на конец срока кредита. В других случаях договоренности могут предусматривать один или два баллонных платежа в течение каждого года условий ипотеки. Условия могут также предусматривать более низкие ежемесячные платежи, которые включают ежегодный баллонный платеж, - соглашение, которое идеально подходит для компаний, которые испытывают сезонные максимумы и минимумы в денежном потоке.

Наряду с преимуществами, которые ипотека движимого имущества предлагает покупателям, кредиторы также выигрывают от использования этой конкретной модели кредитования. Наличие ипотеки в качестве части обеспеченной транзакции помогает снизить степень риска, который необходимо принять для ведения бизнеса с покупателем. Условия могут быть структурированы так, чтобы они соответствовали потребностям кредитора, а также покупателя. Как и в случае с должником, кредитор может легко прогнозировать, когда будут переводиться платежи любого типа, и планировать его соответствующим образом, упрощая организацию приема этих платежей таким образом, который позволяет кредитору с большей эффективностью управлять своими налоговыми обязательствами.