Каковы лучшие советы для инвестирования в REIT?

Прежде чем инвестировать в REIT, люди должны понять, что это за инвестиционные инструменты и как они работают. Инвесторы должны наметить цели для этих инвестиций, которые могут помочь им сделать более разумный выбор. Оценка REIT должна включать сумму наличных денег, которые у него есть. Чтобы снизить риск убытков, инвесторы могут рассмотреть вопрос об индексном фонде, а не инвестировать в REIT по отдельности.

REITS пропагандируется многими профессионалами в области инвестиций как достойное дополнение к инвестиционным портфелям частных лиц. Многие люди покупают этот совет, не понимая, во что они ввязываются. Важно понимать, что такое REIT - трасты, содержащие недвижимость. Также важно понимать, как работают REIT. Например, люди должны знать, что в США REIT должны распределять большую часть своего дохода среди акционеров, и акционеры-получатели должны понимать, что это может иметь налоговые последствия, поскольку эта форма дохода обычно классифицируется как регулярный доход.

Прежде чем человек начнет инвестировать в REIT, его цели должны быть изложены. Одна из основных причин того, что это важно, заключается в том, что это может повлиять на то, как человек должен анализировать свои варианты. Например, те, кто ищет долгосрочные инвестиции, должны пересмотреть историю REIT больше, чем те, кто хочет заработать в краткосрочной перспективе. Другая причина, по которой постановка целей важна, заключается в том, что она может помочь человеку определить процентную долю ее инвестиционного портфеля, которую должны занимать REIT.

Цели человека могут также определять REIT, в котором он заинтересован. Не рекомендуется рисковать деньгами, не зная, что такое REIT и на каком основании он приносит доход. Например, один траст может в основном или полностью состоять из коммерческой арендуемой недвижимости, а другой может состоять из недооцененных резиденций. Человек, который ищет стабильный доход и более низкий уровень риска, вероятно, предпочтет REIT, который концентрируется на коммерческой аренде. Хорошей идеей будет оценить, сколько денежных средств имеет траст недвижимости, прежде чем инвестировать в него, потому что возможность приобретения новой недвижимости часто очень важна.

Может быть полезно рассмотреть индексный фонд REIT. Это может уменьшить часть риска, которому может подвергнуться человек, если он выберет индивидуальный REIT. Это потому, что фонд должен предоставлять гораздо более широкий спектр разнообразия, чем индивидуальный траст. Если человек решает инвестировать в индексный фонд REIT, то же самое внимание следует уделять оценке и отбору, которые человек будет использовать при индивидуальном инвестировании в REIT.