Каковы скрытые расходы на владение домом?

Некоторые скрытые затраты на владение домом - это плата за товарищество собственника жилья, стоимость сбора мусора и неожиданный ремонт. Плата за товарищество собственника жилья может меняться и иногда включать штрафы за случайное нарушение правил. Сбор мусора часто является обязательным требованием, но трудно оценить, сколько мусора будет производить домашнее хозяйство. Кроме того, ремонт, как правило, является самой большой скрытой стоимостью владения домом, особенно старшего дома с проблемами под полом или за стенами.

Сборы ассоциации домовладельцев являются известной обязанностью при владении домом в районе, управляемом ассоциацией. Тем не менее, большинство домовладельцев застают врасплох, когда их взносы растут из-за ремонта по соседству. Если фонарные столбы, скамейки в парке или другие предметы обихода, предлагаемые домовладельцам, нуждаются в ремонте, общая стоимость может быть разделена между всеми домовладельцами в ассоциации. Кроме того, домовладельцы должны ожидать, по крайней мере, одну плату, живя по соседству, особенно когда новичок в этом. Домовладельцы должны платить за разные вещи, в зависимости от правил, но сорняки, если у питомца всего несколько фунтов или килограмм сверх лимита, а гости дома, стоящие на неправильной стороне дороги, могут привести к все более дорогим штрафам.

Во многих районах по всему миру есть пикапы для сбора мусора. Эта услуга не является бесплатной, и ее стоимость может удвоиться, если у домовладельца больше мусора, чем умещается в одной мусорной корзине. Кроме того, в зависимости от местного законодательства домовладельцы могут тратить больше времени на сортировку мусора после переработки. В некоторых местах определенные материалы, такие как алюминий, нельзя выбрасывать, поскольку они слишком ценны для центров переработки. Выбрасывание таких материалов в неправильную корзину может привести к штрафам, если работник заметит.

При покупке старого дома стоимость владения домом может значительно возрасти из-за необходимого ремонта. Может быть возможно попросить покупателя исправить некоторые проблемы, но иногда проблемы обнаруживаются или возникают после покупки. Утечки, проблемы с электричеством и проблемы с системой отопления и охлаждения (HVAC), как правило, должны быть устранены как можно скорее. Протекающий туалет или ванна могут казаться относительно безвредными в течение нескольких недель, но пол под прибором или стеной за ним может гнить, а домовладелец еще больше обходится в ремонте. Электрические проблемы похожи, но они, как правило, не ухудшаются, а кажутся менее серьезными, чем на самом деле; например, розетка, которая не работает, может указывать на гораздо большую, гораздо более дорогую проблему.