Какие плюсы и минусы наличными для ключей?

Соглашение о выдаче наличных за ключи может принести пользу жильцу дома, предоставив деньги на расходы по переезду. Новый владелец дома, на который было обращено взыскание, также получает выгоду в том смысле, что дом освобождается без необходимости ждать установленного законом срока для такого действия или без необходимости процедуры выселения. У наличных денег за ключи есть несколько недостатков, которые заключаются в том, что житель должен переехать в более короткий период времени, что создает давление, чтобы найти новый дом и въехать в него в течение очень короткого промежутка времени. Данные деньги также не всегда полностью покрывают расходы на переезд.

Денежные средства за ключи - это часто используемый термин в сфере недвижимости. Это относится к ситуациям, когда дом был исключен, и новый владелец, который часто является кредитором, который отказался от права собственности на дом, предлагает жителям дома деньги на переезд вскоре после этого. В некоторых случаях соглашение о выдаче наличных за ключи предлагается владельцем, который купил дом до того, как он был исключен из так называемой короткой продажи, или новым владельцем, который приобрел дом у попечителя.

После того, как дом был исключен, жильцу должно быть предоставлено определенное время для выезда из дома. Этот период может варьироваться в зависимости от местных законов, но обычно не превышает 90 дней. Однако в течение этого времени новый владелец не может полностью завладеть имуществом или переместить нового жильца в собственность, и присутствие старого жильца может даже быть проблематичным при подготовке имущества для новой продажи с целью получения прибыли.

В некоторых случаях владелец может также не сотрудничать с освобождением имущества, что вынуждает нового владельца инициировать процесс выселения в судах. Это может быть дорогостоящим и может лишить владельца полного контроля над имуществом в течение нескольких дополнительных месяцев. Чтобы избежать этого, многие владельцы предпочитают наличные за обмен ключами. Хотя деньги все еще должны быть потрачены на то, чтобы соблазнить жильца на переезд, его зачастую гораздо меньше, чем было бы потеряно, если бы жилец оставался в собственности без оплаты аренды. Сумма, потраченная на наличные деньги за ключи, часто меньше, чем может стоить процедура выселения.

Жители, однако, часто обнаруживают, что расположение денег на ключи добавляет дополнительный стресс. В то время как деньги предоставляются для облегчения переезда, не всегда легко найти новый дом по доступной цене за короткое время, ожидаемое в ситуации с наличными за ключи, которая часто составляет всего несколько недель или меньше. Кроме того, предлагаемая сумма не всегда покрывает движущиеся расходы, что также создает финансовый стресс.