Что значит быть бедным?

Бедные земли имеют несколько разных значений, которые все сосредоточены на одних и тех же понятиях. Основная идея состоит в том, что человек владеет землей, часто совсем немного земли, но имеет очень мало ликвидных активов. Отсюда термин приобретает несколько разных значений. Одним из наиболее распространенных является то, что земля хорошая, но у владельца нет ресурсов, чтобы что-то с ней сделать. Другое - то, что недостаток ликвидности вызван необходимостью платить за содержание на земле. В любом случае, этот термин чаще всего используется в те времена, когда рынок недвижимости находится на низком уровне, и владелец не может продать недвижимость, чтобы получить ликвидность.

Термин «бедные земли» широко используется сразу после гражданской войны в США. Сначала он использовался для описания владельцев южных плантаций, у которых было большое количество земли, но не было возможности нанять рабочих для ее обработки. Экономическая система юга Соединенных Штатов была в свободном падении после войны; это сделало землю бесполезной, а разрушенная экономика не имела возможности позволить ей восстановиться. Владельцы земли могли иметь много земли, но они были полностью разорены.

В последующие годы этот термин все еще использовался для описания подобных ситуаций, хотя редко в таком масштабе. Несмотря на это, самыми обычными земельными бедняками все еще были фермеры. Фермер, возможно, имел небольшое состояние в сфере недвижимости, но он использовал его таким образом, чтобы получать предельную прибыль. Было возможно продать части земли, чтобы получить доход, но это просто сделало бы меньше места для посадки и, следовательно, меньше будущей прибыли.

Во все более индустриализированном и городском обществе бедные земли приобретали другие значения. В более новом определении земля имеет ценность и приносит доход, но только в достаточной степени, чтобы покрыть ее использование. В этих случаях земля и зарабатывает, и стоит денег, и итоговый счет практически равен нулю. Владелец не зарабатывает достаточно денег, чтобы реально улучшить или лучше использовать свою землю.

Такая ситуация наиболее распространена в непроизводственных сферах, таких как аренда квартир или управление парковкой. Поскольку поддержание благоустройства земли стоит денег, а на землю взимаются налоги на имущество, зачастую с более чем одного уровня правительства, эти предприятия редко бывают такими простыми, какими они кажутся зрителям. Когда компания действительно производит что-то на объекте недвижимости, вероятность бедности земли намного меньше, поскольку стоимость конечного продукта распределяется по отдельным произведенным товарам.