Что такое покупатель брокер?

Брокер-покупатель - это агент, который помогает потенциальному покупателю найти подходящий дом и договориться о приемлемой цене. Основное различие между этим брокером и другими профессионалами в сфере недвижимости заключается в том, что она, как правило, не предана продавцу дома. Используя брокера покупателя, покупателю дома обычно показывают большее разнообразие домов, и он может делать покупки с гораздо большей широтой, чем если бы он использовал брокера, представляющего сами дома. Брокерам-покупателям обычно платят комиссионные или фиксированная плата в начале соглашения.

Обычный человек, желающий купить дом, может связаться с агентством недвижимости, чтобы помочь ему в этом процессе, в надежде, что агентство поможет ему найти идеальный дом. Люди часто не понимают, что эти агентства часто обязаны раздвигать дома, которые они представляют, тем самым ограничивая сферу поиска покупателя. Эти дома могут представлять собой несовершенную посадку для того, что ищет покупатель. По этой причине покупатель может захотеть связаться с брокером покупателя, чтобы должным образом удовлетворить его пожелания.

Когда кто-то хочет купить дом, связывается с брокером покупателя, она может быть уверена, что у брокера будут интересы покупателя на переднем крае любых переговоров. В отличие от агентов по операциям с недвижимостью, которые хотят продать дом, на который выдвигают их агентства, или тех, кто хочет получить большую комиссию, брокеры-покупатели могут найти самую выгодную сделку для своих клиентов. Обычно это происходит из-за их способности искать любой дом на рынке.

Важно отметить, что покупатель-брокер действительно может получить комиссию от продажи дома в качестве оплаты за свою работу. Даже если это так, брокер, скорее всего, захочет установить хорошие отношения с покупателем и убедиться, что покупатель совершает покупку, которая ему подходит. В результате брокер, представляющий покупателя, скорее всего, не будет повышать цену только для того, чтобы получить более высокую комиссию.

В зависимости от соглашения, брокер-покупатель может также заплатить фиксированную плату покупателем дома. Одним из преимуществ найма брокеров-покупателей является тот факт, что они являются лицензированными специалистами, обладающими обширными знаниями в сфере недвижимости и реалий рынка, которые могут быть недоступны непрофессионалам. Кроме того, брокеры-покупатели могут предложить покупателю особые возможности, такие как возврат денег.