Что такое капитализированная стоимость?

Капитализированные затраты - это любые дополнительные расходы, которые применяются к основе стоимости основных средств. Многие предприятия используют этот подход, когда речь идет о финансировании покупки основных средств или даже при создании или строительстве основных средств, таких как строительство торгового центра или офисного здания. Одной из характеристик капитализированных затрат является то, что расходы не применяются только к периоду времени, в котором они были понесены. Расходы такого типа реализуются постепенно в течение более длительного периода времени, как правило, из-за таких факторов, как амортизация или амортизация.

Сложение капитализированных затрат отражается в бухгалтерском балансе и напрямую связано с существующим основным активом. Этот процесс позволяет связать расходы, связанные с этим активом, с доходом, который создается за счет владения или контроля над таким активом, как недвижимость или здание. Поскольку основные средства, как правило, обеспечивают постоянное использование в течение многих лет, важно амортизировать стоимость этих активов с учетом дохода, получаемого в результате использования этого актива.

Основным примером капитализированных затрат будет строительство нового производственного предприятия. В ходе строительства объекта, значительные расходы происходят с точки зрения строительных материалов, рабочей силы, необходимой для строительства завода, и финансирования, которое владелец получает для финансирования проекта. Эти расходы относятся к предприятию как к основному активу и учитываются при определении общих затрат, связанных с владением заводом. Отслеживание затрат облегчает определение того, достаточен ли доход, полученный после завершения строительства здания и его заполнения, чтобы компенсировать эти расходы, а также текущие расходы на содержание конструкции. Поскольку детали отслеживаются в бухгалтерском балансе бухгалтерских записей владельца, легко определить, когда проект принес достаточный доход для покрытия расходов на строительство, и приносит ли он достаточный постоянный доход, чтобы заботиться о техническом обслуживании и обслуживании растение.

Связывание капитализированных затрат с конкретным основным активом также важно, когда речь идет о требовании амортизации этого актива для целей налогообложения. Эта амортизация может быть использована для уменьшения общего налогового обязательства путем зачета части полученного дохода. Точные механизмы, используемые для требования обесценивания, будут варьироваться от страны к стране в зависимости от действующих норм и стандартов, установленных налоговым или налоговым агентством, которое находится в ведении этого национального правительства.