Что такое фиксированная процентная ставка?

Фиксированная процентная ставка - это процентная ставка, которая не изменится в течение срока кредита. Такие кредиты, как ипотека и автокредитование, часто предлагаются с фиксированными процентными ставками. С такими ставками есть преимущества как для заемщика, так и для кредитора, и они чрезвычайно распространены.

При фиксированной процентной ставке при выдаче кредита устанавливается единая процентная ставка, которая будет действовать в течение всего срока действия кредита, пока он не будет погашен. Например, кто-то может взять автокредит под 4,75% годовых. До тех пор, пока автомобиль не будет погашен, этот человек будет выплачивать 4,75% по кредиту. Процентная ставка не будет отклоняться.

Для заемщиков одно большое преимущество перед фиксированной процентной ставкой состоит в том, что можно рассчитать платежи в течение срока действия кредита. Заемщик знает, что платежи будут оставаться последовательными, может оценить, сколько будет выплачено с течением времени, и может планировать заранее. Напротив, если ставка может быть изменена, суммы платежей заемщика могут увеличиваться или уменьшаться, и кредит может быть более сложным в управлении. Для кредиторов, предлагая фиксированные проценты, обеспечивает стабильную выплату процентов в течение срока действия кредита.

Когда определяется фиксированная процентная ставка, кредитор обычно делает это, просматривая текущую учетную ставку, ставку, взимаемую центральным банком по кредитам, взятым финансовыми учреждениями. Если учетная ставка является относительно высокой, кредитор может предложить более низкую фиксированную процентную ставку в соответствии с аргументом, что ставки будут снижаться в будущем. Если ставка низкая, предполагается, что она будет расти в будущем, поэтому предлагаемая ставка будет выше.

Заемщики не обязательно замораживаются с фиксированной процентной ставкой навсегда. Они могут решить рефинансировать свои кредиты, а некоторые могут сделать это. Если ставки упадут, заемщик с высокой процентной ставкой может выбрать рефинансирование по другой более низкой ставке. Люди, имеющие студенческие кредиты, также могут объединить свои кредиты и перейти от переменной процентной ставки, основанной на основной ставке, к фиксированной процентной ставке.

Могут быть оговорки с фиксированной процентной ставкой, о которых важно знать. Например, некоторые кредиторы могут изменить процентную ставку, если заемщик не выполняет своих обязательств или вносит просроченные платежи. Это будет раскрыто в векселе, подписанном во время получения кредита.