Что такое прямое обязательство?

Форвардное обязательство - это соглашение о фиксации продажной цены за транзакцию, которая состоится в будущем. Одна сторона соглашается продать ценную бумагу или предложить кредит по ставке, указанной в договоре, если покупатель действует в течение установленного периода времени. Такие переговоры могут использоваться для компенсации рисков и заблаговременного определения цены продажи и даты поставки, что может помочь в составлении бюджета и определении приоритетов. Ряд различных видов ценных бумаг может быть продан через форвардное обязательство.

В примере ссуды заемщик может обратиться к банку с просьбой о выдаче ссуды на определенную сумму по установленной ставке. Банк проводит проверку, чтобы определить, имеет ли заемщик право, и обещает выдать кредит на указанных условиях. Он создает форвардное обязательство, соглашаясь предоставить заемщику деньги по указанному курсу, если заемщик действует в установленные сроки. Сроки могут варьироваться по продолжительности, в зависимости от типа переговоров, что позволяет обеим сторонам устанавливать сроки, которые работают для них. Например, банкам может не потребоваться предварительное обязательство на срок более шести месяцев, потому что может быть трудно предсказать движения рынка.

Организация расчетов и доставки на дату в будущем может быть сделана с акциями, облигациями и другими ценными бумагами. Урегулирование включает согласованную цену продажи, а также любые связанные с этим сборы и расходы. Обе стороны соглашаются придерживаться своих сторон сделки, предоставляют ли они безопасность или деньги, чтобы купить ее. Контракты устанавливают юридическое обязательство завершить транзакцию, если срок действия форвардного обязательства не истек; если покупатель не предпринимает никаких действий, продавец не обязан предоставлять обеспечение по указанной цене.

Переговоры по этому виду продажи могут включать представителей покупателей и продавцов, а также аналитиков. Тщательное изучение текущих экономических условий и прогнозов важно для обеих сторон, чтобы гарантировать, что они получат хорошую сделку. Покупатели хотят зафиксировать ставку, которая будет благоприятной в будущем, когда они могут использовать форвардное обязательство для доступа к ценным бумагам по более низкой цене, чем текущий рынок. Продавцы не хотят рисковать, договариваясь о низкой цене и принимая убытки.

Одним из распространенных видов использования форвардных обязательств является программа обеспечения жильем, финансируемая государством. Эти программы могут работать с кредиторами, которые согласны предоставлять кредиты с установленной процентной ставкой в ​​качестве формы обеспечения. Они не хотят застраховать слишком дорогие кредиты, так как в случае дефолта заемщика правительство окажется на крючке.