Что такое общая безопасность?

Универсальные ценные бумаги - это ипотечные ценные бумаги, в которых используются кредиты или ипотеки, выпущенные в течение последнего календарного года. Как правило, общая обеспеченность немного ниже по стоимости, чем закаленная, то есть обеспеченная ипотекой безопасность, которая использует кредиты или ипотечные кредиты, которые существуют более одного календарного года. Хотя стоимость этих типов ценных бумаг ниже, чем у более старых вариантов инвестирования, ценные бумаги-дженерики также имеют более низкую цену и могут быть привлекательными для ряда инвесторов.

Одной из основных причин того, что типовое обеспечение выпускается по более низкой ставке, является то, что базовые ипотеки или кредиты, обеспечивающие обеспечение, не существуют достаточно долго, чтобы считаться стабильными. Это связано с тем, что уровень дефолта по этим видам долговых обязательств традиционно считается более высоким в течение первых двенадцати месяцев после выпуска. Как только платежи по долгам в течение первого года остаются текущими, уверенность в стабильности этих кредитов и ипотечных кредитов возрастает. Это, в свою очередь, влияет на стоимость общей безопасности, позволяя считать ее стабильной или выдержанной.

Хотя стоимость общей ценной бумаги ниже, чем у других опционов с ипотечным покрытием, цена покупки также несколько ниже. Это помогает компенсировать часть риска, который принимают на себя инвесторы, покупая ценные бумаги, в которых базовые активы не оказались стабильными. Инвесторы, которые считают, что базовые активы, связанные с ценными бумагами, выживут в тот первый год и что доход оправдывает предполагаемый риск, часто обнаружат, что инвестиции такого типа могут быть прибыльными.

Как и в случае любого другого вида инвестиционной деятельности, инвесторам следует внимательно изучить характер долговых обязательств, которые обеспечивают поддержку для любого общего обеспечения. Если вы потратите время на то, чтобы понять природу этих ссуд и ипотечных кредитов и получить представление о потенциальной возможности своевременного погашения этих долгов, вам будет легче сосредоточить внимание на инвестициях, которые с большей вероятностью принесут прибыль. В то же время этот вид деятельности также увеличит шансы на выявление общей ценной бумаги, обеспеченной кредитами и ипотечными кредитами, несущими более высокую степень риска, чем сочтет удобным для инвестора. Предполагая, что инвестор прав в своей оценке стабильности этих базовых долговых обязательств, усилия по тщательной оценке жизнеспособности инвестиций могут предотвратить потери, а также позволяют инвестору перейти к варианту, который демонстрирует большую перспективу.