Что такое ипотека улучшение дома?

Ипотека для улучшения жилищных условий - это ипотечный кредит, который предоставляет деньги для покрытия расходов, связанных с ремонтом и улучшением. Заемщики могут выбрать этот вариант, если им нужно сделать обустройство дома и они не могут себе этого позволить, или если они хотят оставить свои денежные резервы нетронутыми на случай чрезвычайных ситуаций. Многие кредиторы предлагают ипотеку для улучшения жилищных условий, и для удовлетворения различных потребностей доступны разнообразные продукты. Кредитный специалист или ипотечный брокер может предоставить более конкретную информацию для заемщиков.

Заемщики, находящиеся в процессе покупки дома, могут выбрать ипотеку для улучшения жилищных условий, чтобы получить деньги из кредита для финансирования ремонта дома. Этот ремонт может варьироваться от обновления частей дома, чтобы добавить ценность, до базового ремонта, чтобы сделать дом более комфортным и приятным. Ссуда ​​для покупки и улучшения дома может иметь различную сумму наличных в зависимости от стоимости дома, размера первоначального взноса и кредитной истории заемщиков.

Для финансирования благоустройства дома в существующем доме заемщики могут рефинансировать с помощью ипотеки для обустройства дома, взять рефинансирование с обналичивания, чтобы получить деньги от рефинансирования и использовать их для благоустройства дома, или получить кредитную линию для собственного капитала, которую можно использовать для платить за улучшение дома. Эти варианты могут прийти с более выгодными условиями, особенно с большими процентами, чем отдельный строительный кредит для оплаты жилищных улучшений.

Ипотека улучшения дома будет иметь налоговые льготы, в том числе возможность вычета процентов. Если улучшение жилищных условий делает дом более энергоэффективным, заемщики могут претендовать на дополнительные налоговые льготы. Иногда также можно получить помощь по благоустройству дома для домов, принадлежащих пожилым, историческим домам или домам, принадлежащим людям с ограниченными возможностями. Это может включать в себя доступ к ипотечным программам для улучшения жилищных условий с более низкими процентами или страховкой, предоставляемой через правительственные учреждения для обеспечения кредита.

Заемщики, рассматривающие ипотеку улучшения дома, должны удостовериться, что улучшения добавят ценность и полезность к дому. Если получение кредита потребует заимствования больше, чем, вероятно, будет стоить дом, это может быть плохим финансовым решением. Заемщики могут воспользоваться сопоставимыми списками, информацией о выкупе и другими ресурсами недвижимости, чтобы оценить, сколько будет стоить дом до и после улучшений. Они могут также хотеть создать отдельную потребность и хотеть списки для домашнего улучшения, дифференцируя между вещами, которые они должны сделать и вещами, которые они хотели бы сделать.