Что такое кредитная константа?

Константа кредита - это общая сумма, выплачиваемая каждый год за обслуживание кредита. Эта сумма может быть использована для выражения суммы платежей, осуществляемых ежегодно, в виде процента от общей суммы кредита. Со временем этот процент увеличивается, потому что общая сумма кредита сокращается, и в результате люди выплачивают более высокий процент от общей суммы задолженности, подлежащей выплате каждый год. Константы ссуды используются в таблицах и таблицах амортизации, и люди иногда используют их также для личной информации.

Чтобы определить постоянную ссуды, люди выясняют, сколько они платят ежегодно по ссуде в виде выплат процентов и выплат по основной сумме. Это проще всего рассчитать с помощью кредита с фиксированной ставкой, где процентный процент остается стабильным в течение года. Есть кредитные калькуляторы, которые могут выполнить это, а также есть несколько формул, которые можно использовать. Люди, которые платят фиксированные ежемесячные платежи, могут просто умножить платежи на 12.

Эта общая сумма является постоянной ссуды. Чтобы выразить это в процентах, люди делят его на общую сумму, оставшуюся в кредите, а затем умножают это число на 100, чтобы получить процент. Процент может варьироваться в зависимости от условий кредита. Когда он пересчитывается каждый год, он должен расти, показывая, что все больше и больше средств погашается. В последний год ссуды постоянная ссуды должна составлять 100%, отражая тот факт, что оставшаяся сумма будет погашена к концу года.

Исторически сложилось так, что кредиторы использовали расчеты постоянной ссуды, чтобы определить, как структурировать платежи, чтобы гарантировать, что ссуды были полностью погашены с процентами в срок. Заемщики также могут использовать константы, поскольку они организовывают свои финансы, подают заявки на рефинансирование или определяют размер ссуд, на которые они могут безопасно претендовать. Постоянные ссуды могут также быть включены в решения о том, сколько взимать за аренду и аренду. Если люди каждый год зарабатывают меньше, чем постоянные ссуды в доходах на свою недвижимость, им придется платить из своего кармана.

Когда люди обращаются за финансированием, им может быть полезно сделать некоторые расчеты дома, прежде чем подписывать какие-либо документы. Есть несколько онлайн-калькуляторов, которые люди могут использовать, чтобы увидеть, сколько они заплатят за срок кредита. Эти калькуляторы можно использовать для сравнения условий путем изменения таких переменных, как процент, сумма первоначального взноса и срок кредита. Продавцы могут вводить в заблуждение информацию или представлять факты, а независимые исследования могут быть полезны для людей, желающих принять обоснованное решение.