Что такое освобождение от ипотеки?

Освобождение от ипотеки - это вид налоговых льгот или льгот, которые распространяются на домовладельцев. По сути, домовладелец может рассчитать сумму освобождения с помощью формулы, предоставленной налоговым органом, а затем потребовать это освобождение при подаче годовой налоговой декларации. Конечным результатом является то, что сумма освобождения вычитается из общей суммы дохода, указанной в декларации, что помогает уменьшить общую сумму налогов, подлежащих уплате за период. Квалификация для освобождения от ипотеки будет зависеть от критериев, установленных налоговым органом, причем эти квалификации могут меняться от одного налогового года к следующему.

Процесс определения суммы освобождения от ипотеки обычно включает определение критериев, которые должны быть выполнены, чтобы получить одно из нескольких различных типов исключений, относящихся к типу недвижимости. Например, чистая оценочная стоимость дома будет служить основой для расчета причитающихся налогов. Чтобы получить освобождение, собственность может считаться основным местом жительства владельца в течение определенного периода времени в течение налогового года. Это будет означать, что, хотя владелец может иметь возможность требовать освобождения от ипотеки для этого основного места жительства, это же исключение не будет применяться к недвижимости, которая функционирует в качестве арендуемой собственности. Как правило, другие виды исключений связаны с жилыми домами, которые арендуются или арендуются арендодателем.

Поскольку законы об освобождении от ипотеки будут различаться в разных юрисдикциях, этот вид льгот может распространяться не на все ситуации. Например, владелец мобильного дома, который в настоящее время находится на объекте ипотеки, может иметь право на освобождение в некоторых юрисдикциях, но не в других. Кроме того, освобождение может быть установленной суммой, основанной на чистой оценочной стоимости имущества, или может использоваться другой метод, включающий как чистую оценочную стоимость имущества, так и остаток на закладной.

Во многих местах по всему миру домовладельцы должны подать заявку заранее, чтобы получить освобождение от ипотеки. Как правило, существуют сроки подачи заявок, которые должны быть выполнены, чтобы получить освобождение на следующий календарный год. Неспособность подать заявку на освобождение или предоставить документацию, необходимую для обработки, может означать потерю освобождения и отсутствие права требовать сумму в налоговой декларации. Как правило, местные агентства, которые помогают в оценке имущества, или местные налоговые органы могут помочь понять, какая информация требуется для обработки заявки, а также предоставить рекомендации для подачи.