Что такое мотивированный продавец?

В сфере недвижимости термин «мотивированный продавец» относится к владельцу дома, который стремится продать свой дом. Это означает, что владелец дома готов принять практически любое разумное предложение о покупке дома. Мотивированный продавец, возможно, пытался продать дом в течение длительного периода времени, может вскоре покинуть этот район или просто должен ликвидировать стоимость дома за быстрые деньги.

Агенты по недвижимости часто заявляют, что у собственности есть мотивированный продавец, чтобы повысить интерес к дому, который некоторое время сидел на рынке недвижимости. Это обычная тактика, используемая для поощрения покупателей со средним или низким уровнем дохода или тех, кто ищет дом, который можно перевернуть для получения прибыли. У мотивированного продавца часто стоимость дома превышает запрашиваемую цену, поэтому он может быть привлекательным для серьезных покупателей жилья и инвесторов в недвижимость.

Продавцы могут быть мотивированы, если они владеют домом, которому не уделяется много внимания из-за ряда факторов. Продажи домов могут пострадать в нежелательных кварталах или в случае вялой экономики. Дом может быть старым и нуждается в ремонте и обновлении. Часто мотивированный продавец соглашается на более низкие предложения, если ему необходимо покинуть этот район, чтобы получить новую работу или уйти в более подходящее место.

Продажам домов и местной экономике в большинстве случаев могут помочь мотивированные продавцы. Большое количество домов для продажи, но мало покупателей, может привести к плохой общей экономике в районе. Когда продажи домов растут, это свидетельствует о возрождении сообщества, которое побуждает инвесторов открывать бизнес, создавать рабочие места и повышать ценность для региона.

В некоторых случаях мотивированным продавцом может быть кто-то, кто владеет несколькими объектами недвижимости и который стремится снизить затраты. Это может быть пожилой человек, который много лет был арендодателем, владельцы, которые борются с налогами и содержанием имущества, или кто-то, унаследовавший дом в нежелательном районе. Агенты по недвижимости, как правило, помогают справляться с продажами с мотивированными продавцами, пытаясь получить лучшие предложения по этим свойствам, чтобы и продавцы, и они получили хорошую норму прибыли от продаж.