Что такое новая гарантия дома?

Новая гарантия на жилье - это тип гарантии, которая выдается как часть защиты дома на жилище, которое было недавно завершено и продано. Как и в случае любого другого вида гарантии на дом, эта новая гарантия на жилье помогает покрыть конкретные расходы в случае возникновения определенных событий, связанных с отказом какой-либо части конструкции или повреждением некоторых приборов, таких как приборы или системы водоснабжения. , Как и в случае большинства гарантий, объем покрытия будет варьироваться в зависимости от условий, предоставленных организацией, выдающей защиту, и любых правительственных нормативных актов, которые могут применяться.

Во многих случаях новая гарантия на дом выдается и поддерживается компанией, которая построила дом. В некоторых странах гарантия фактически создается и обслуживается третьей стороной, которая заключает соглашение с застройщиком о предоставлении такого вида услуг. Как местные, так и национальные нормативные акты будут оказывать определенное влияние на условия и положения, содержащиеся в этих жилищных гарантиях - стратегии, которая помогает гарантировать, что потребители, которые приобретают и оплачивают эти новые дома, имеют, по крайней мере, некоторую защиту от проблем, возникающих из-за проблем с тем, как проект здания был выполнен.

Хотя объем покрытия, связанного с новой гарантией на дом, будет несколько отличаться, есть несколько основных положений, которые, как правило, должны быть включены. Одним из распространенных примеров покрытия является защита от дефектов с основными системами, включенными в конструкцию. Например, гарантия, скорее всего, распространяется на случаи, когда воздуховод или оборудование, связанное с системой HVAC, выходят из строя в течение того, что считается стандартным и нормальным использованием. Аналогичным образом, положения новой гарантии на жилье с большой вероятностью будут охватывать проблемы, возникающие с электрическими или водопроводными системами без видимой ошибки или небрежности со стороны домовладельца. Здесь гарантия помогает защитить владельца от несения карманных расходов за события, которые находятся вне его контроля.

Продолжительность, связанная с новой гарантией дома, также будет варьироваться В зависимости от характера правительственных постановлений, гарантия может оставаться в силе всего несколько лет или обеспечивать защиту в течение срока действия первоначальной ипотеки, использованной для приобретения недавно построенного дома. В некоторых странах, если первоначальный владелец решает продать имущество через несколько лет, второму владельцу может быть предоставлен некоторый ограниченный охват определенными системами в доме в течение некоторого периода времени. Поскольку в разных юрисдикциях правила и практика, касающиеся того, на что может распространяться новая гарантия на дом, могут отличаться, важно внимательно прочитать текст гарантии. Это позволяет понять, что и что не покрывается, обстоятельства, которые должны присутствовать, чтобы гарантия покрывала непредвиденные события, и как долго гарантия действительно будет действовать.