Что такое график амортизации платежей?

График амортизации платежей - это финансовый график, который предоставляет заемщику подробную информацию о периодической выплате долга. Банки, кредитные союзы и другие финансовые кредитные учреждения часто используют графики амортизации платежей для расчета сумм платежей, причитающихся с заемщиков в рассрочку по кредитам или закладным. Например, если заемщик берет ссуду в рассрочку на автомобиль, банк может выпустить график амортизации, в котором указаны сумма периодического платежа и график платежей для погашения ссуды на покупку автомобиля.

График амортизации обычно описывает, какая часть общей суммы кредита будет направлена ​​на погашение основного остатка кредита. Кроме того, график показывает, какая часть каждого платежа будет направляться на проценты или другие сборы, которые могут быть начислены по кредиту. В начале графика большая часть платежей заемщика, как правило, направляется на проценты. По мере погашения кредита большая часть платежа обычно применяется для уменьшения основного баланса.

Общая сумма кредита, срок кредита, процентная ставка и частота платежей по кредиту необходимы для создания графика амортизации платежей. Заемщики обычно делают ежемесячные, раз в две недели или еженедельные платежи, как это предусмотрено графиком. Например, если ссуда имеет график погашения каждые две недели, то заемщик несет ответственность за перечисление необходимого платежа кредитору каждую вторую неделю.

График амортизации ипотеки является типом графика погашения платежей. Он используется для детализации погашения ипотеки на дом или другой объект недвижимости. Помимо указания основной суммы и процентов, графики погашения ипотеки часто включают такие расходы, как налоги на недвижимость, страхование домовладельцев и страхование ипотеки.

График амортизации платежей может быть полезным инструментом для заемщиков, поскольку он позволяет заемщикам регулярно выплачивать суммы по своим долгам. Кроме того, просмотрев график погашения, заемщик может определить, сколько процентов будет выплачиваться кредитору в течение срока действия кредита. Заемщики также могут использовать график погашения ссуды для составления таблицы суммы основного долга, остающейся в ссуде.

Создание графика расчета амортизации требует использования сложной финансовой формулы. К счастью, большинство кредитных организаций берут на себя ответственность за начало графика. Заемщик также может найти ряд бесплатных инструментов расчета амортизации в Интернете. Эти инструменты, как правило, просты в использовании и просто требуют от заемщика ввода срока кредита, суммы и процентной ставки. Затем инструмент автоматически создает график амортизации платежей.