Что такое физический актив?

Физический актив, также известный как материальный актив, представляет собой объект, который имеет ценность. Физические активы - это материальные вещи, которые либо являются ценными сами по себе, либо создают ценность для владельца. Это отличается от нематериальных активов, которые имеют ценность, но не имеют физического присутствия. Примером физического актива является автомобиль; это физический объект, к которому можно прикоснуться и который имеет ясную ценность. Нематериальный актив - это что-то вроде патента, который защищает интеллектуальную собственность и, следовательно, помогает генерировать прибыль, но не может быть физически обработан.

Для целей бухгалтерского учета физические активы считаются частью стоимости бизнеса. Со временем стоимость физического актива падает, и это можно считать налоговым вычетом. Если бизнес должен быть ликвидирован, физические активы могут быть проданы для быстрого сбора средств с целью выплаты кредиторам. Нематериальные активы иногда легко продать, например, когда компания владеет акциями другой компании, в то время как в других случаях им может быть сложно оценить и продать; Патенты являются примером чего-то, что может быть сложно оценить справедливо.

Инвентарь, недвижимость, оборудование и денежные средства являются примерами физических активов. Они считаются частью общей стоимости бизнеса, и должны быть задокументированы в финансовых декларациях и в бухгалтерских книгах. Когда предприятия продают или объединяют, часть процесса включает в себя справедливую оценку бизнеса, которая включает определение стоимости всех физических активов, находящихся в ведении бизнеса. Компании, которые выходят из дефолта, также должны оцениваться с целью определения того, сколько денег можно вернуть кредиторам с аукциона по продаже физических активов.

Физические активы, такие как оборудование, обесцениваются или снижаются в течение срока их службы. Это происходит в результате износа, а также в результате устаревания активов; например, физические активы, такие как компьютер, быстро превзойдут продукты следующего поколения. Амортизация считается убытком для бизнеса и объявляется таковой в налоговых документах и ​​других деловых документах. В конце концов, амортизируемые активы должны быть заменены, что представляет собой еще один расход для бизнеса. Поддержание физических активов - это еще один вид связанных с активами расходов, которые могут понести предприятия.

Некоторые предприятия могут иметь относительно немного физических активов. Компания, которая предлагает услугу, такую ​​как консалтинг, может иметь только активы, такие как офисное оборудование, которые используются в работе компании. Другие компании, такие как производители, могут иметь значительные физические активы в виде недвижимости, фабрик, оборудования, используемого в производстве, и так далее.