Что такое инвестиционный траст недвижимости?

Инвестиционный траст недвижимости - это вид инвестиций, который удерживает большое количество недвижимости в портфеле для инвесторов. Инвесторы могут приобрести акции инвестиционного траста недвижимости и стать частичными владельцами портфеля недвижимости. Этот тип инвестиций позволяет инвесторам ввязываться в недвижимость с очень небольшими начальными инвестициями. Он также легко торгуется и позволяет лицам, которые мало знают о недвижимости, участвовать в рынке.

Инвестиционный траст недвижимости также иногда называют REIT. Инвестиционный траст в сфере недвижимости управляется профессиональной командой специалистов по недвижимости. Эксперты по недвижимости берут средства, предоставленные инвесторами, и используют их для покупки множества различных объектов недвижимости. В трастовом инвестиционном фонде могут использоваться различные типы стратегий в сфере недвижимости, такие как инвестиции в коммерческую недвижимость или многоквартирные жилые единицы. Акции этого типа инвестиций торгуются на биржах так же, как акции.

Одним из преимуществ этого типа инвестиций является то, что инвесторы могут участвовать в рынке недвижимости за долю от стоимости покупки одной собственности. Многие инвесторы осознают потенциал рынка недвижимости, но им не хватает средств для индивидуального участия. Приобретая акции REIT, эти инвесторы могут участвовать в рынке, даже если у них есть только небольшая сумма денег для инвестирования.

Этот тип инвестиций очень легко принять участие. Чтобы купить или продать акции, инвесторам просто понадобится брокерский счет. В этот момент инвесторы могут покупать или продавать акции, как если бы они торговали акциями.

Еще одно большое преимущество инвестиционного траста на недвижимость заключается в том, что оно позволяет лицам, мало знакомым с рынком недвижимости, получать прибыль от сделок с недвижимостью. Рынок недвижимости может быть очень сложным, и начинающие инвесторы могут не иметь достаточно знаний, чтобы быть прибыльными. С этим типом инвестиционного варианта инвесторы могут вложить свои деньги в траст и позволить специалисту по недвижимости позаботиться обо всех деталях для них. В большинстве случаев этими трастами управляют лица, имеющие многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Это позволяет среднему инвестору использовать знания экспертов по недвижимости и извлекать из этого пользу.