Что такое резерв переоценки?

Резерв переоценки - это способ учета увеличения стоимости актива компании с момента последнего набора счетов. Он предназначен для того, чтобы позаботиться о ситуации, когда общий баланс компании увеличился, но технически это увеличение не является прибылью. В большинстве случаев дополнительные деньги, полученные через резерв переоценки, не подлежат распределению среди акционеров.

Резерв переоценки является категорией на счетах компании. Обычно используется для основных средств, таких как земля. Когда компания переоценивает такой актив, любое увеличение отмечается на счетах.

Наиболее распространенное использование резерва переоценки происходит, когда происходит увеличение справедливой рыночной стоимости актива. Хотя большая часть активов со временем теряет свою стоимость, эта концепция покрывается амортизацией, но некоторые активы могут увеличиваться в стоимости. Основным примером этого является земля, которая со временем имеет тенденцию становиться более ценной, поскольку запасы неиспользуемой земли по своей природе сокращаются. Там может быть более резкое увеличение стоимости, если область становится более привлекательной для потенциальных пользователей, например, если грузовая железнодорожная линия открывается рядом с набором заводов.

В разных странах существуют разные подходы к переоценке активов. Например, законы о бухгалтерском учете в Соединенных Штатах запрещают компаниям переоценивать основные средства, чтобы продемонстрировать рост, даже если рыночная стоимость действительно увеличилась. Другие страны допускают рост в сторону увеличения, но требуют предоставления четких данных о том, как была рассчитана переоценка.

Любое увеличение баланса компании, вызванное переоценкой, классифицируется как излишек, а не как прибыль. Это означает, что они не учитываются в прибыли, и деньги не могут быть распределены между акционерами в виде дивидендов. Он может быть использован как часть сценария, в котором компания создает новые акции и передает их акционерам пропорционально их текущим владениям. Правила бухгалтерского учета означают, что когда компания использует проблему сценария, она должна уменьшить один или несколько разделов своего баланса на общую стоимость новых акций. Резерв переоценки - это один из разделов, которые часто уменьшаются для финансирования проблемы.

Резерв переоценки можно использовать в качестве текущего счета в финансовых счетах компании. Если компания переоценивает актив для уменьшения его стоимости, часть или все деньги могут быть вычтены из резерва переоценки. Если этого недостаточно для покрытия всего уменьшения стоимости, оставшаяся часть уменьшения должна быть указана как убыток на основном счете прибылей и убытков. С другой стороны, увеличение стоимости от переоценки не должно автоматически переходить в резерв переоценки; некоторые или все из них могут быть перечислены как прибыль для покрытия конкретного убытка за предыдущие годы.