Что такое цена истинного процента?

Истинные процентные расходы - это фактические затраты, связанные с получением той или иной формы кредита, некоторые из которых могут быть не сразу очевидны, пока заинтересованная сторона, например, человек, желающий получить кредит. В большинстве случаев реальные условия получения займа или кредита могут быть скрыты таким мелким шрифтом, что лицо, стремящееся получить заем, может не знать обо всех последствиях получения конкретного займа. Некоторые из этих факторов - финансовые расходы, в том числе реальная годовая процентная доходность по кредитным картам. Поскольку некоторые недобросовестные кредиторы постоянно скрывали истинную стоимость процентов по кредитам или расширению кредитных линий, в некоторых странах были приняты законы, специально предназначенные для решения таких неэтичных методов ведения бизнеса.

В Соединенных Штатах закон, касающийся склонности кредиторов скрывать истинную стоимость процентов в своей кредитной практике, - это Закон об истине в кредитовании (TILA). Это федеральный закон, который прямо запрещает такую ​​практику и перечисляет типы информации, которую кредиторы должны раскрывать потенциальным заемщикам, прежде чем они будут заключены в каком-либо кредитном соглашении или любом другом типе соглашения о финансировании. В результате, когда кто-то подает заявку на кредит и получает одобрение, раскрытие информации об истинных процентных затратах будет явно отображаться на различных переписках между кредитором и заемщиком с целью избежать любого недоразумения или незнания заемщика относительно Истинная процентная стоимость кредита. Цель такой практики состоит в том, чтобы дать потребителям возможность оценить реальную процентную стоимость потенциальных кредитов с целью принятия решения о приемлемости условий.

Раскрытие не заканчивается на начальной стадии получения кредита, потому что любые предложенные изменения в истинных процентных расходах по этому кредиту должны быть раскрыты заемщику достаточно заблаговременно. Некоторые кредиторы также включают в себя напоминания или указатели на истинные процентные расходы по кредиту в платежных ведомостях, которые отправляются заемщику каждый платежный цикл. Другая причина, по которой кредиторам необходимо раскрывать информацию о реальных процентных затратах потенциальным заемщикам, заключается в том, что некоторые из них не до конца понимают значение типа кредита, который они пытаются получить. Пример этого можно увидеть в случае потенциального заемщика, который пытается получить определенный тип ипотеки, не понимая условий.