Что такое кредит только на проценты?

Ссуда ​​только для процентов - это вид соглашения о займе, который откладывает выплату основной суммы до срока платежа в конце договора займа. Тем временем заемщик производит выплаты по начисленным процентам, как правило, ежемесячно. Этот тип кредитного соглашения иногда используется при структурировании ипотечного финансирования или даже при продлении личных займов. Формат ссуды под проценты широко доступен во многих странах мира, хотя в некоторых странах, в частности в Канаде, банковские законы не предусматривают продление срока действия этого конкретного кредитного продукта.

В случае ссуды, основанной только на процентах, кредитор организует предоставление заемщику определенной суммы денег с установленным сроком погашения кредита. Процентная ставка также указывается в условиях кредитного соглашения, в том числе является ли ставка фиксированной или плавающей. Как часть соглашения, кредитор соглашается отложить платежи по основной сумме кредита до срока оплаты. В то же время, заемщик соглашается производить регулярные платежи, которые выплачивают проценты, начисленные на эту основную сумму. Конечным результатом является то, что к моменту предоставления кредита все проценты по долгу будут погашены, и заемщик должен затем погасить основную сумму, заимствованную на дату, указанную в договоре займа.

Есть несколько преимуществ, связанных с этим типом кредитной договоренности. Поскольку выплата основного долга отсрочена, заемщики, которые ожидают приток денежных средств непосредственно перед датой платежа, могут использовать эту стратегию, чтобы одолжить деньги авансом, использовать ее в каком-либо проекте, приносящем доход, а затем полностью погасить кредит срок оплаты. В качестве примера, предприниматель может открыть новое место нахождения бизнеса, используя поступления от ссуды только для процентов. Меньшие процентные платежи производятся ежемесячно, предоставляя рабочее время для формирования клиентуры и начала приносить прибыль. Предполагая, что бизнес твердо установлен и последовательно генерирует прибыль, когда наступает срок платежа по процентному кредиту, предприниматель рассчитывает оставшуюся сумму остатка по кредиту с относительно небольшими трудностями.

Кредиторы могут также извлечь выгоду из предложения ссуды только по процентам, так как ссуды этого типа обеспечивают устойчивый поток прибыли от инвестиций. Как правило, процентные платежи планируются ежемесячно, хотя бывают ситуации, когда платежи устанавливаются ежеквартально или даже раз в полгода. Это позволяет кредиторам знать, когда ожидать поступления прибыли и когда основной долг будет погашен, что позволяет использовать имеющиеся ресурсы для получения максимальной выгоды и выдавать дополнительные займы другим клиентам.

Во многих случаях ничто не мешает заемщикам досрочно списывать остатки по кредитным договорам, основанным только на процентах, если они того хотят. В зависимости от деловой практики кредитора может возникнуть необходимость урегулирования процентов до того, как к основной сумме будут применены какие-либо дополнительные платежи. Некоторые кредиторы разрешают заемщикам производить выплату процентов в настоящее время, а затем назначают любую сумму сверх запланированного платежа, которая будет применяться к основной сумме. Условия и положения, содержащиеся в кредитном договоре, предоставят конкретную информацию относительно досрочного погашения долга и процесса применения авансовых платежей к основной сумме до наступления срока платежа.