Что такое интернет-ипотека?

Интернет-ипотека - это кредит, который запрашивается и обслуживается через интернет-кредитора. Вместо того, чтобы подавать заявление кредитному специалисту или брокеру, заявитель работает напрямую с кредитором. Квалификации, документы и процессы такие же, как и в случае традиционной ипотеки, но ставки и сборы, как правило, ниже.

Есть много интернет-ипотечных компаний, которые имеют свои собственные сайты, посвященные получению и обработке котировок и заявок. Большинство вопросов и проблем заемщика решаются не персонализированным способом через веб-сайт компании. Заявки, котировки и одобрения подписки автоматизированы. Как правило, от потенциального заемщика не требуется никаких сборов или обязательств для заполнения заявки.

Если потенциальный заемщик решает принять ипотечный кредит в Интернете, для обеспечения кредита требуется плата за оценку. Как и в случае с традиционной ипотекой, кредитор прикажет провести оценку имущества через внешнего продавца. Потенциальный заемщик может заблокировать процентную ставку, действующую на момент получения кредита, или взять на себя риск получения текущей ставки на момент закрытия.

Большинство приложений для интернет-ипотеки автоматически утверждаются компьютерными системами кредитора. Если есть какие-либо проблемы с заявкой, представитель кредитора обычно связывается с потенциальным заемщиком, чтобы проверить правильность информации и получить любую документацию, которая может повлиять на решение. Независимо от того, был ли заявитель одобрен автоматически или вручную, он должен предоставить кредитору подтверждение дохода.

Из-за того, что комиссионные не нужны для ипотечных брокеров и кредитных специалистов, процентные ставки и комиссии за интернет-ипотеку обычно немного ниже, чем у традиционного кредита. По-прежнему взимаются сборы и начисления, однако заемщик может сэкономить деньги в течение срока действия кредита благодаря более низкой процентной ставке. Кредитные средства обычно передаются кредитором напрямую заключающему агенту, а кредитные документы доставляются и подписываются в титульном офисе или через адвоката.

Другие сайты предоставляют интернет-ипотеку, приводит потенциальных заемщиков. Они направляют заемщиков к кредиторам, которые готовы предложить прямые займы. Некоторые из этих сайтов могут позволить потенциальным заемщикам сравнивать ставки, комиссионные и условия кредитования. Рефинансы, новые покупки, резиденции и аренда недвижимости имеют право на ипотеку в Интернете.