Что такое Меморандум о предложении?

Меморандумы о предложении являются юридически обязывающими документами, которые используются для предоставления важной информации, относящейся к процессу финансовой транзакции. Иногда называемый проспектом эмиссии , меморандум о предложении может потребоваться при предложении акций инвесторам или продаже недвижимости. В любой ситуации в документ будут включены данные, которые по закону должны быть предоставлены инвесторам, при условии, что они располагают достаточной информацией для принятия обоснованного решения о совершении покупки.

Что касается инвестиций в акции и другие ценные бумаги, то в меморандуме о предложении содержится важная информация о компании, выпустившей ценные бумаги. Например, корпорация, предлагающая акции для широкой публики, создаст документ, в котором будут описаны сфера деятельности компании, управление бизнесом и причина самого предложения. Это помогает инвестору получить информацию о характере компании, перспективах будущего роста, а также представление о том, какую отдачу ожидать от ценных бумаг, если они будут приобретены.

Использование меморандума о предложении в кругах недвижимости встречается реже, но все же считается необходимым в сделках, где идея заключается в том, чтобы инвестировать в недвижимость с целью получения прибыли. С помощью этого приложения в меморандуме о предложении будут рассмотрены такие вопросы, как собственный капитал, присущий имуществу, общее состояние, любые неоплаченные залоги и возможность того, что имущество со временем будет расти. Меморандум о предложении акций может помочь инвесторам, которые хотят купить по низкой цене, инвестировать небольшую сумму в улучшение недвижимости, а затем продать с прибылью, оценить потенциал для заработка в предприятии, основываясь на местоположении и других соответствующих факторах.

Различные типы инвестиционных фондов используют этот тип юридического документа. Существуют примеры меморандумов о предложении хедж-фондов, а также меморандумов о размещении конфиденциальных и частных акций. Хотя данные могут незначительно отличаться в зависимости от действующих законов и нормативных актов, почти любой тип меморандума о предложении фонда будет включать риски, связанные с транзакцией, а также подробную информацию об условиях, которые будут регулировать покупку инвестиций.

В некоторых странах инвесторы, которые получают меморандум, должны представить то, что обычно называют соглашением о подписке . Этот документ официально устанавливает заинтересованность инвестора в предложении и служит средством определения того, кто на самом деле имеет доступ к информации, содержащейся в памятке о предложении. После того, как соглашение заключено, можно получить копию меморандума о предложении, который подается регуляторам ценных бумаг или другому уполномоченному персоналу.