Что такое оценка активов?

Оценка активов - это процедура, в которой определяется стоимость актива. Это делается для того, чтобы подтвердить, что значение отражено точно и надлежащим образом в балансовых отчетах. Если активы не оценены должным образом, это может создать искаженную стоимость в бухгалтерских документах, что, в свою очередь, может привести к провалу бухгалтерского аудита, проблемам с налоговыми обязательствами и другим проблемам.

В некоторых случаях активы относительно легко оценить. Например, если компания владеет акциями в другой компании, она может просматривать текущую торговую цену этих акций с установленными интервалами для оценки активов. Аналогичным образом, такие активы, как облигации и другие ценные бумаги, могут оцениваться, поскольку они имеют публичную и надежную стоимость.

Могут быть другие типы активов, которые имеют более уникальные и зависимые оценки. В этих случаях оценка активов становится более сложной. Нематериальные активы, такие как, например, авторские права, трудно оценить. Аналогичным образом, такие активы, как недвижимость, требуют оценки сопоставимой недвижимости и текущих рыночных условий, чтобы получить точную и надежную оценку, которая отражает справедливую рыночную стоимость рассматриваемого актива.

Если активы переоценены, может показаться, что компания стоит больше, чем в публичных отчетах. Недооцененные активы, с другой стороны, приводят компанию к ненормально низкой стоимости и могут создавать проблемы с налоговыми обязательствами, поскольку налоговые органы могут определить, что активы недооценены, и пересчитать налог компании в связи с этой информацией. Повторные ошибки при оценке активов также могут вызвать подозрения в мошенничестве, а не в невинных ошибках.

Для определения текущей стоимости актива может потребоваться помощь кого-то, кто специализируется на оценке активов. Эти финансовые специалисты могут просматривать документацию, связанную с активом, при необходимости изучать сам актив и использовать свой опыт вместе со стандартными методами бухгалтерского учета для получения точной, текущей и справедливой стоимости актива.

Этот процесс особенно важен в тех случаях, когда компании готовятся к первичному публичному предложению или ведут переговоры с другими компаниями о сделке по приобретению или слиянию. В этих случаях скрупулезная оценка активов компании и стоимости компании в целом является важной частью сделки. Эта информация также может быть рассмотрена и проверена регулирующими органами и государственными должностными лицами с целью подтверждения ее правильности.